我家的房产证写的是我爷爷的名字，我爷爷已过世18年，可房产证一直没有更改名字，-买房

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我家的房产证写的是我爷爷的名字，我爷爷已过世18年，可房产证一直没有更改名字，

我奶奶健在，现在想把房产证更改成我爸的名字，我爸有兄弟5个，他们都有自己的房子，这种情况怎么办？需要什么手续、证明？谢谢，，很急

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提问者：上善若水900622
发布于2013-02-21

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房产房子房产证

共11个回答

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杨鹏 经纪人

首先得是你奶奶还有你的叔叔们放弃继承权的公证书，还有你爷爷的死亡证明，拿着材料去房源局办继承就可

+11 2013-02-22 举报
lcc0888 丨Lv 1

可能会有个比较高的遗产税，具体的可以咨询房管局相关事宜。

+1 2013-03-05 举报
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李振华 经纪人

要想改成你爸爸的名字首先得是你奶奶还有你的叔叔们放弃继承，去做公证，然后他们本该继承的部分再做赠与需要交税

+1 2013-02-25 举报
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高恒 经纪人

首先得是你奶奶还有你的叔叔们放弃继承权的公证书，还有你爷爷的死亡证明，拿着材料去房源局办继承就可

+1 2013-02-25 举报
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孙家 经纪人

征得其他人同意，让他们放弃继承，做一下公正。随后就要办继承了，要缴纳一笔费用

+1 2013-02-24 举报
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江寒 经纪人

你好我刚办了一个这种情况的单子你可以把你爷爷的那一半办个继承让你爸爸的兄弟姐妹放弃继承权然后这个房子就是你奶奶和你爸爸的了就可以正常交易了 15660399722 江欢迎来电咨询

+1 2013-02-23 举报
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赵桂勤 经纪人

要想改成你爸爸的名字首先得是你奶奶还有你的叔叔们放弃继承，去做公证，然后他们本该继承的部分再做赠与需要交税

+1 2013-02-22 举报
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邢龙飞 经纪人

首先得是你奶奶还有你的叔叔们放弃继承权的公证书，还有你爷爷的死亡证明，拿着材料去房源局办继承就可

+1 2013-02-22 举报
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李树孟 经纪人

需要先公正，现在公证的费用大概是80左右每平方（继承或者是赠与的公证费比较贵，跟正常的公正不一样），然后你的兄弟姐妹都得一块去房管局去签放弃继承的合同，然后让你的兄弟姐妹把他们应该继承的部分赠与给你，按比例就可以，需要交税的，你的赠与部分需要收取契税，你的继承的部分不需要交税，只需要承担部分的交易手续费，很少的钱，但是你记住，你再次买卖此房交的税会很多，赠与的部分你要交20%的个税，继承的过五年就没有费用了

+1 2013-02-22 举报
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焦正涛 经纪人

需要做继承公证，出具老人死亡证明，兄弟姐儿们都得去放弃公证

+1 2013-02-21 举报