男方在外地上班，已经缴纳2年外地公积金，女方在上海上班半年，缴纳公积金半年，什么时候才能买房呢？-买房

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男方在外地上班，已经缴纳2年外地公积金，女方在上海上班半年，缴纳公积金半年，什么时候才能买房呢？

男方即将调到上海上班，那他之前缴纳的外地公积金可以用于上海买房吗？是否要两人结婚才可以买房？如果用组合贷款的话，是否只能申请一方的公积金贷款？男方可以申请公积金贷款吗？

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提问者：小核桃
发布于2013-02-21

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共8个回答

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王飞 经纪人

首先外地公积金在上海用不了.上海公积金在上海满半年可贷款。外地人到上海买房需结婚加2年内个税或保险满一年。女方贷过款在上海算2套。做首套必须纯公积金。现在贷款公司可以让其中一个没贷过款的人去做首套。（但你提供不了一年税单）对你所描述的：一、现在买：女方必须在上海工作满一年（2年内个税或保险满一年）。贷款：女方公积金加组合贷款贷4成。二、男方工作满一年，做首套。看现在的行情早点买吧。一年后房价不知道啥情况了

+11 2013-02-21 举报
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张涛 经纪人

您这种情况什么时候都可以买房，前提条件是你必须要能付完首付，公积金可以以女方名义贷款。

+11 2013-02-21 举报
徐平平1 丨Lv 6

你去问问做房屋保洁的吧，他们有招

+1 2014-11-12 举报
龙湾城张義丨Lv 2

在成都购房的话,是限主城区,然后这边没有带过款就算首套哈

+1 2014-05-11 举报
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许帅帅 经纪人

半年后才能在上海买房

+10 2013-02-21 举报
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项继光 经纪人

你估计还要过半年后才能购房男方的公积金不能用于上海购房女方是否贷过款购房资格一年以上的缴税证明或者社保证明才能买房子必须结婚男不能申请公积金贷款你如果贷过款的下次购房就算二套贷款利率上调二套房贷利率由基准利率的1.1倍上调交契税还是按首套交的

+10 2013-02-21 举报
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王华保 经纪人

如果男女双方都不是上海户口，那么就必须要有结婚证，才能在上海买上海产权住宅性质的房子。酒店式公寓可以不限购。组合贷款的话，可以申请双方的。女方之前买房有过贷款吗？如有的话。利率是同一的，但不能算首套购房，要算二套。首付60%。建议让男方贷款，双方一起还。如没有，可以双方一起贷款。如有疑问，可随时拨打150-000-81-521询问王华保

+10 2013-02-21 举报
搜房网友丨Lv 10

可以通过贷款公司13816371799

+10 2013-02-22 举报