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  • 关于上海户口购第二套住房

    我与女友均是上海户口。我与我父母同住,但该房产证上只有我父母的名字，我名下只有一套于2000年购置的50平米住房。女友原有一套住房（产证上是女友和其父母共3人），目前该套房屋已出售并且重新购置了一套期房，因此暂时未能办理出产证。由于我们需要买房结婚,所以想请问我们现在还能不能购买第二套住房？是以个人名义购买还是开结婚证后以家庭名义购买？契税是多少？是否要交房产税？谢谢。

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    提问者：invisiblecat

    发布于2013-02-21

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共5个回答
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    钟经理 经纪人
    华阳的考虑么我这里有代理的一手新盘
    +1 2014-11-15 举报
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    赵小雅 经纪人
    有啊很多咧亚誉装饰专业工装公司他们这块做的不错
    +1 2014-11-14 举报
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    占成武 经纪人
    可以购买的，以家庭名义，契税3%，不用房产税
    +1 2013-02-21 举报
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    项继光 经纪人
    能购买二套 开结婚证后 以家庭名义 契税3% 只要你不要超过人均面积的60平米 就不要交房产税 也就是说你 现在结婚出来买房子不超过120就是不要交的 超过后按评估价的7折 千分之四交这个税 没有多少钱 而且还是按年算的
    +1 2013-02-21 举报
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    黄蓓 经纪人
    按现在上海的现行政策，你名下有独立一套住房，你是不能再买房的。你女友新买的期房是不是有名字？期房虽未办理产证，但是签订商品房预售合同后是要到房产所在的房地产交易中心办理预售登记的，如办理过预售登记后查询的到的话就视为名下有房。如你们两人领了结婚证书的话就不能再买房了，因为上海现在是以家庭为单位的，一个家庭只能有2套房。你女友单身的情况下如名下没有独立产权的房子是可以买第二套的。
    +1 2013-02-21 举报
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