我有套二手房是按揭的买家提出先付部分房款暂不过户去公证买家每月帮我还贷直到他有能力去解押-买房

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我有套二手房是按揭的买家提出先付部分房款暂不过户去公证买家每月帮我还贷直到他有能力去解押

比如房款一共50万银行按揭还有30 他先付20给我公证后每月按揭他先帮我换着等他以后有能力再去凭公证书解押和过户卖家是否有风险？谢谢

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提问者：我不打怪兽
发布于2013-02-20

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按揭贷款购房还款二手房过户

共11个回答

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邹礼阳 经纪人

相当的麻烦！

+1 2013-02-25 举报
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彭萌 经纪人

风险的话买家风险更大,对于卖家来讲的话有大概2项第一:买家拖欠偿还月供那样你在银行的信誉度会大大降低第二:对于你在同区域再次购房契税会按照2套房征收最好慎重考虑

+1 2013-02-23 举报
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周庆 经纪人

这样风险太大；；；建议不同意‘

+1 2013-02-23 举报
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覃明贵 经纪人

肯定有风险。

+1 2013-02-21 举报
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周幕海 经纪人

存在风险，一旦他拿到公证书之后，要是他自己解押后过户给自己再卖他人，那么你余下的款项找谁去要呢？有其他需要咨询的请联系伊诚地产小周：15123333173

+1 2013-02-21 举报
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陈云明 经纪人

要说风险的话买家风险更大,对于卖家来讲的话有大概2项第一:买家拖欠偿还月供那样你在银行的信誉度会大大降低第二:对于你在同区域再次购房契税会按照2套房征收以上仅供参考! 如还有疑问请来电咨询 :13883647168 陈云明

+1 2013-02-21 举报
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廖正伟 经纪人

有风险，有公证书他不仅可以帮你解压，他还可以直接自己直接去过户。

+1 2013-02-21 举报
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陈远霞 经纪人

风险很小，不用过于纠结，主要是您如果再买房或是需要其它住房贷款的话就会影响，银行会算您二次贷款，贷款金额会降低，但利息会增加。

+1 2013-02-21 举报
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胡海军 经纪人

风险是肯定有的，不管是哪一种方式付款，都会有一定的风险，

+1 2013-02-21 举报
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邹礼阳 经纪人

好麻烦啊。。。

+1 2013-02-21 举报