婚前与父母共同购房一套，婚后与妻子共同购房一套，还能再买房和贷款吗？-买房

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婚前与父母共同购房一套，婚后与妻子共同购房一套，还能再买房和贷款吗？

我在上海。2001年我跟父母一起购买了一套商品房，以我的名义办了商业贷款，贷款已还清，此为我父母的唯一房产。2007年我结婚时跟妻子一起另外购置了一套房产，以我妻子的名义办理了公积金贷款和商业贷款，贷款也已还清。请问（1）如果我跟妻子出于改善住房的需要还可以再新购一套房产吗？（2）如果可以购房，能够申请公积金贷款和商业贷款吗？谢谢！

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提问者：斯多百利爸爸
发布于2013-02-18

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共8个回答

458933177qq 丨Lv 3

大姐，犀地那地界那么好，想有特价房，难~~~

+1 2014-08-12 举报
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陈琨 置业顾问

归属你父亲现在出了个新婚姻法

+1 2014-07-27 举报
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吴钧城 经纪人

第一个问题解答：可以再次购新房。如果你与你妻子所持有的房子卖掉再买属于第一套房。如果不卖再次购买属于第二套房。如果买的是普通住宅契税会相应减少。第二个问题解答：是可以贷款的，不管以谁的名义贷款还是组合贷款都属于二套贷款。不能享受首套贷款的利率折扣。而且还会上浮10%。

+1 2014-07-06 举报
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黄少德 经纪人

就在高架边上的,但是后排的会安静很多。

+1 2014-05-03 举报
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唐国俊 经纪人

可以的，算2套

+1 2013-02-18 举报
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申玉宝 经纪人

如果您是本市户口，可以再购一套房产，首套贷款已经还清，同时也可以能够申请公积金贷款和商业贷款

+1 2013-02-18 举报
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崔理想 经纪人

第一个问题解答：可以再次购新房。如果你与你妻子所持有的房子卖掉再买属于第一套房。如果不卖再次购买属于第二套房。如果买的是普通住宅契税会相应减少。第二个问题解答：是可以贷款的，不管以谁的名义贷款还是组合贷款都属于二套贷款。不能享受首套贷款的利率折扣。而且还会上浮10%。

+10 2013-02-18 举报
搜房网友丨Lv 10

第一个问题解答：可以再次购新房。如果你与你妻子所持有的房子卖掉再买属于第一套房。如果不卖再次购买属于第二套房。如果买的是普通住宅契税会相应减少。第二个问题解答：是可以贷款的，不管以谁的名义贷款还是组合贷款都属于二套贷款。不能享受首套贷款的利率折扣。而且还会上浮10%。

+1 2013-02-18 举报