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  • 我名下有一套房，老公和婆婆联名一套房，如果把老公的1/2房产过户给婆婆，我们再买房算2套房吗？

    购房 房产 过户 举报

    提问者：zhou_yuting1980

    发布于2013-02-17

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购房 房产 过户

共5个回答
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    刁仁虎 经纪人
    再买算两套房 契税按3点缴纳 如果你老公和婆婆的房子是以你老公的名义贷款 那么你们算是第三次贷款 不能再贷款 如果不是 你们算是二次贷款 可以贷款40%
    +15 2013-02-18 举报
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    朱建明 经纪人
    以夫妻为单位，算首套房，看以谁的名义贷款了
    +11 2013-02-18 举报
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    刘伟 经纪人
    最佳的做法： 你老公完全可以把自己的名字从与你婆婆共有的那套房产中改出，以达到唯一住房的条件。房管局对非夫妻间的去名视同买卖，但可以提前在公证处与你婆婆约定你老公只占有房产1%的份额，这样从1%的房价中产生的各种税费将很少。未来如果需要换房，只需把自己和丈夫所住的唯一房产卖出，满五年可不缴个税。 对于贷款银行是有记录的，市场上有解决的方法，钱的问题
    +1 2013-03-12 举报
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    夏奇 经纪人
    过户过你婆婆后，以你们夫妻为单位，你现在有一套房子再购房及算二套房。 贷款方面：你要的和老公都有贷款记录的话，再贷款就视为第三次贷款目前银行不受理。具体要看你们实际情况，再想办法吧。
    +10 2013-02-18 举报
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    杜勇 经纪人
    算2套，贷款能贷但也算2次贷款
    +10 2013-02-18 举报
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