本人07年上海购1套53平米二手房,后结婚生女,户口本上3人,目前打算再买1套,属于改善型2套的政策范围内吗-买房

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本人07年上海购1套53平米二手房,后结婚生女,户口本上3人,目前打算再买1套,属于改善型2套的政策范围内吗

此前贷了公积金19万,已还清,还能贷吗?贷多少? 二套首付要多少? 北京市

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户口二手房改善型购房公积金举报

提问者：拳皇0723
发布于2013-02-17 北京市

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户口二手房改善型购房公积金首付

共4个回答

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毛泽海 经纪人

要看你是上海人还是外地人了，外地人或者港、澳、台同胞、国外友人根据现在的政策只能拥有一套住宅，无论面积大小。上海本地人的话您还可以在购买一套，但是要属于二套住宅，契税百分之三，贷款可以贷的，也是按照二套来的，基准利率上浮百分之十，二套首付六成只能带四成，贷多少钱要看你购买的房子价值多少了，也可以选择组合贷款。像你这种情况，如果是上海本地人的话，去找一些贷款公司（包装公司给你包装以下，您的贷款是可以按照首套来贷的）。

+1 2013-02-19 举报
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穆栋栋 经纪人

您好！首先确认好您是上海户口！其次按照新政策一家庭为单位您还可以再买一套！契税三个点！首付六成贷四成！公积金不足部分可组合贷款！仁丰地产穆栋为您服务！望采纳！

+1 2013-02-19 举报
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郑琦 经纪人

没错，您是上海户口的话只要名下有房可以买，但是算二套，首付需六成只能贷四成！

+1 2013-02-17 举报
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周长存 经纪人

要看你是上海人还是外地人了，外地人或者港、澳、台同胞、国外友人根据现在的政策只能拥有一套住宅，无论面积大小。上海本地人的话您还可以在购买一套，但是要属于二套住宅，契税百分之三，贷款可以贷的，也是按照二套来的，基准利率上浮百分之十，二套首付六成只能带四成，贷多少钱要看你购买的房子价值多少了，也可以选择组合贷款。像你这种情况，如果是上海本地人的话，去找一些贷款公司（包装公司给你包装以下，您的贷款是可以按照首套来贷的）。

+1 2013-02-17 举报