外地户口老家一套房按揭中，要在上海公积金买房算二套吗？首付60%利率上10%？如果老家的房贷还清呢？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

外地户口老家一套房按揭中，要在上海公积金买房算二套吗？首付60%利率上10%？如果老家的房贷还清呢？

更多

按揭贷款购房还款户口举报

提问者：紫英岛主_qq
发布于2013-02-16

分享

相关搜索推荐

按揭贷款购房还款户口贷款非本地户口公积金首付

共11个回答

在线问打电话

许帅帅 经纪人

首先：老家的房子你是否用过公积金贷款？其次：此次购房是组合贷款，还是纯公积金贷款？在上海买房，现在是即认房也认贷。以你的情况而言有以下几条建议： 1）如果你是纯公积金贷款（公积金在老家没用过买房）的话，首套是没问题的。 2）可以以你爱人的名义贷款（前提你爱人没贷过商贷）你可以参与还款。 3）你老家的贷款还不还清是一样的，现在银行以贷款记录为准。仅供参考：最好就是自己到银行去查下资信。或者打我电话我帮你免费查下也可以！

+15 2013-02-16 举报
在线问打电话

陈桂平 经纪人

在老家用的纯商贷，现在在上海买房用纯公积金，这样子的话现在贷款还是按首套算，首付百分之30就好了利率也不会上浮，正常利率。公积金只要没用过就算首套跟银行商贷没关系的

+14 2013-02-18 举报
在线问打电话

毕善淑 经纪人

你老家房子是用公积金贷款是否?首次用公积金算首套.

+11 2013-02-16 举报
在线问打电话

韩正燕 经纪人

用公积金贷款是算首套，利率是正常利率，如果是二套的话会上浮！

+11 2013-02-16 举报
在线问打电话

任民 经纪人

应该是可以的，具体咨询房管局，可能比较麻烦

+1 2015-01-09 举报
张博xian 丨Lv 6

可以,即使只写一人,也会被认定为夫妻共同财产。

+1 2014-07-08 举报
在线问打电话

吴钧城 经纪人

契税百分之一贷款二套利率上浮百分之10

+1 2014-07-06 举报
在线问打电话

董江洲 经纪人

用公积金贷款是算首套，利率是正常利率，如果是二套的话会上浮！

+10 2013-02-17 举报
在线问打电话

郑勇 经纪人

算二套，如果你老家的贷款现在还清还是有记录的，还是二套

+1 2013-02-17 举报
在线问打电话

张鸿 经纪人

首先你在老家买房有没有贷过款，银行有没有贷款记录，只要贷过款，银行有贷款记录，只能算二套贷款，首付6成，利率上浮1.1倍。

+10 2013-02-16 举报