律师你好,首先给您及全家拜个晚年,祝您及您的家人在新的一年,身体健康,工作顺利,合家欢乐,万事如意,心想事成。我家有一个《平原省房屋土地所有权证》,是1950年由定陶县人民政府鉴发的,并盖有大方章印,南北长是6步二尺一寸,东西长是十四步,其位置在我们村子的中间,七、八年前,我东邻居在不听我母亲的劝说下,强行将房屋盖至我们 家的宅基地上(大约被侵占有3。5米),二年前,我东邻居在我母亲不知情的情况下,以3。8万元的价格卖给了我村的村民,因其我东邻居的南边也是我家的老宅基地,去年二月买房子的村民又在我母亲不知情的情况下,强行又向南侵占我4米宅基地并盖上了房屋,现在的情况是:新的房主想把和我家相邻的园墙围起来,我母亲坚决不让他垒墙,到现在已僵持接近一年,这里有个情况需要说明,就是我弟兄三人都在外地工作,家里还有妹妹,原来发的《平原省房屋土地所有权证》也是刚刚从过世的老人遗物中找到的,请问律师大人,上述证件现在还有效吗?我想打这个官司,让他侵占我的地盘给我让出来,也就是说该拆的拆掉,该扒屋的扒屋,胜算能有多少?还有一个就是以前的一步是现在的多少米?跪求了,谢谢!!!!