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  • 请教关于北京全款购买二套房后,卖出一套,再次购房,算第二套,还是第三套?

    1.已经贷款一套房。 2.准备全款再购置一套房。3.如果过两年卖掉全款购置的房产，置换套大一点的房子，算第二套，还是算第三套？ 北京市

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    提问者：qingsongprince

    发布于2013-02-03 北京市

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购房 贷款 房产 房子 房屋置换 全款

共14个回答
  • sunjinkai06 丨Lv 1
    如果是公积金贷款的话，您（以家庭为单位）名下有两套房子，卖掉一套，再买一套是属于二套，公积金贷款是认房不认贷。 如果是商业贷款的话是二套，个人名下是不允许两套房产的，除了不限购的房产，比如说商住两用的或者底商。
    +11 2013-02-03 举报
  • lj13381088307 丨Lv 1
    您好，如果您打算卖掉全款买的房，再买房的话算二套
    +11 2013-02-03 举报
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    如果是公积金贷款的话，您（以家庭为单位）名下有两套房子，卖掉一套，再买一套是属于二套，公积金贷款是认房不认贷。 如果是商业贷款的话是二套，个人名下是不允许两套房产的，除了不限购的房产，比如说商住两用的或者底商。
    +10 2014-05-31 举报
  • hx1340 丨Lv 2
    算第二套。
    +1 2013-02-16 举报
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    张领弟 置业顾问
    有两套系统：从建委系统，算第二套住房，可以购买；从银行系统，有过一次贷款了，就不能再做商贷了。可以选择公积金，或者全款。
    +10 2013-02-14 举报
  • sf15010438813 丨Lv 1
    按照您说的这种情况，当然算第二套了。不管您第一套的贷款是公积金还是商贷，都不影响
    +10 2013-02-05 举报
  • 10255726 丨Lv 3
    算是二套，在北京自从有限购的政策后就没有三套一说，而且你在买房子的时候是全款还是贷款，是商贷还是公积金，这些你都没有说清楚。
    +10 2013-02-03 举报
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    任莹 经纪人
    您好：如果您是北京户口，是以家庭为单位，名下不得超过2套房产，如您名下现有一套，再购买一套，那就2套了，过几年想再购买的话，卖掉一套再买一套还是算二套，不是第三套
    +1 2013-02-03 举报
  • 在线问 打电话
    周慧能 经纪人
    第二套，，，，
    +10 2013-02-03 举报
  • 在线问 打电话
    孙玉飞 经纪人
    这样的话算二套
    +10 2013-02-03 举报
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