0$房天下问答|成都买二手房找哪家中介公司啊?过户流程是什么?$https://m.fang.com/ask/ask_5874152.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共14个回答
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萧逸2015
丨Lv 1
你好! 你可以选择中原,C21,伊城地产、链家等几个大的中介公司。 根据成都房产交易中心的规定,过户流程具体如下: 签订了买卖合同,交易双方即可携带相关手续到市中心房地产交易中心或者南门交易中心办理产权交易手续;交易部门经过相应的审查程序,确定房屋产权是否具备转让条件;按照合同规定的付款方式付清购房款,房地产交易部门正式受理转让申请;买卖双方应缴纳相关税费,并向买方核发房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。 您可委托经纪公司代办。 购房者如需银行贷款,还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。 附:二手房交易的当事人双方需提供的相关材料 卖方需提供的材料: 1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、土地使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。 10、买卖合同 买方需提供的材料: 1、买方本人身份证件 2、户口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明 5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单 6、买卖合同 7、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续
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xmsoars
丨Lv 1
找伊诚地产。 查档 网迁 核税 缴费 递件 取件
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cdzlgs014
丨Lv 0
最好是找一家有实力 有规模的中介 关于过户的流程 到时中介会全程帮你办理
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lucy0829
丨Lv 1
找伊诚地产,过户流程是:(一次性的单子)先签三方--网签--卖方查档--当天核税--(无营业税的等5个工作日)递件--等三个工作日取件——然后办国土 按揭的话直说在签完三方后要去跑银行、找担保公司做评估、然后在和银行签借款合同,在贷款审核通过后就可以过户了。
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ycdc010022667
丨Lv 1
找伊诚地产。 查档 网迁 核税 缴费 递件 取件 不懂的打电话问我,24小时静候您的来电18782931622.
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qq1228932815
丨Lv 2
你好! 你可以选择中原。 根据成都房产交易中心的规定,过户流程具体如下: 签订了买卖合同,交易双方即可携带相关手续到市中心房地产交易中心或者南门交易中心办理产权交易手续;交易部门经过相应的审查程序,确定房屋产权是否具备转让条件;按照合同规定的付款方式付清购房款,房地产交易部门正式受理转让申请;买卖双方应缴纳相关税费,并向买方核发房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。 您可委托经纪公司代办。 购房者如需银行贷款,还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。 附:二手房交易的当事人双方需提供的相关材料 卖方需提供的材料: 1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、土地使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。 10、买卖合同 买方需提供的材料: 1、买方本人身份证件 2、户口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明 5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单 6、买卖合同 7、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续
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hly777
丨Lv 1
签订了买卖合同,交易双方即可携带相关手续到市中心房地产交易中心或者南门交易中心办理产权交易手续;交易部门经过相应的审查程序,确定房屋产权是否具备转让条件;按照合同规定的付款方式付清购房款,房地产交易部门正式受理转让申请;买卖双方应缴纳相关税费,并向买方核发房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。
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luolingfengye
丨Lv 1
21世纪瑞腾店 1.当你确定要买,那就是客户房东中介三方签订购房 合同,、三方协商交取一部分定金 2.对于该房子进行查档 3.网签 4.核税 5.递件 6,取件
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yc010023709
丨Lv 1
目前在西南片区口碑最好实力大的中介经纪公司就是伊诚地产,目前在成都门店超过200家,过户流程是1.签定三方买卖合同。2.买卖双方准备资料进行过户。3.产权过户买方支付房款给卖方。4.物业交割。5.买方拿到属于自己的产权证。
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李通达
经纪人
建议您找伊诚地产,因为他们公司的核心价值观第一条就是客户第一,一切为客户着想,您可以联系我18224014201,我们再成都都有分店,随时可以帮助您找到您喜欢的房子,过户流程的话,到时候您给我打电话,我告诉您,打字的话就太多了。我可以给您一张过户流程的单子,上面有详细的介绍
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