致松岗龙门股份合作公司、金利俊投资公司的一封公开信 尊敬的龙门股份领导/金利俊投资公司领导； 您们好： 首先以红星国际新城全体业主的名义向龙门股份、金利俊投资公司领导们致以衷心的感谢！感谢您们两个单位合作承建的红星国际新城，让业主们圆了在深圳奋斗、安家立业的梦想！ 我们全体业主倾尽全家之力所攒存的血汗钱来之不易，在此只希望能平等协商、妥善解决我们之间的分歧！以避免引起不必要的、大家不愿意看到的纠纷！ 自4月中旬以来，业主们陆陆续续接到入伙通知，在宽限期中等待的煎熬，终于迎来振奋人心的这一时刻，心情是难以言喻，无法形容这房子对我们来深圳苦苦奋斗的业主们，显得多么重要。接到入伙通知的业主们，迫不及待地至现场观望一翻，发现周边的配套一片狼藉，乱七八糟，更别提小区绿化环境问题，根本达不到交房标准，给业主们造成极大的困扰，从道理上讲，合作建房合同条款的交房期限为2013年12月30日，宽限期120天，最后的期限为4月30日，小区这翻景象，试问业主如何收房？各位领导，你们是为了避免违约金而交房吧？似乎不太符合逻辑！ 业主们有足够的耐力等到了最后的宽限期，但小区配套不是业主们的理想状态，退一步海阔天空，业主们可以接受收房，但涉及到水费4.5元/方、电费0.88元/度，物业管理费2.3元/平的收费标准，业主们的统一意见，坚决不接受！水电费的妥协方案：〈一〉申请入户，〈二〉如果做不到申请入户，按政府公布标准收取。请参照周边小区收费标准，举例： 1、 温馨雅苑，水电申请入户； 2、沙井耗二西海岸花园电费0.68元/度，物业管理费2元/㎡； 3、星际家园电费0.71元/度，物业管理费2.2元/㎡； 4、沙井共和花园物业管理费1.8/㎡； 5、新和统建搂物业费1.8/㎡ 质问红星2.3元/㎡的物业费，其收费依据在哪？ 绿化规划图在哪？靠近高速部分到底如何建设？至今尚无规划图可供查阅…盛芳园、新和统建搂的绿化率全体业主有目共睹！ 停车费绝大部分小区地下停车场和地上停车场区别收费，请参考其它小区收费方式。 至于超高的物业费是否能给业主带来高品质的管理，这个后续有待考证，合理的公推损耗、合理的收费标准业主自然毫无质疑，社区环境的优越性及管理品质与物业管理费的多少有直接关系，请参照同等条件的环境来制定收费标准！ 和谐的社区，需要业主和物业的相互配合。我们业主们真切希望能在此安家乐业、小孩快乐成长。 针对以上水电费，物业费的问题，敬请龙门股份领导、金利俊公司领导协商并给出合理的调整，如果不做调整，业主们将继续维护自身的权益，将采取种种措施，直到费用合理化为止！ 尊请各位领导百忙之中抽出宝贵时间，给业主一个合理的答复！ 致谢！ 红星国际新城全体业主

深圳松岗红星国际新城的开发商黑心，水电费不合理，管理费过高，电费收0.88元一度电，水费收4.5一方，管理费收2.3一平方，用杂牌电梯，搭电梯出现杂声，安全没保证。

周边配套：1.综合购物: 永辉超市.家家乐超市.喜港城购物中 心,华润万家超市，翡翠农贸市场。 2.教育机构: 宝贝幼儿园，红星幼儿园,腾飞幼儿园,松岗第一小学,潭头小学，松岗中英文学校。 3.金融机构: 工商银行,中国银行,农业银行,建设银行.邮政银行,农村商业银行。 4.公交地铁：M291公交大巴(机场----松岗) ， 656公交大巴(沙井-----松岗) ， 地铁11号线(福田----松岗)。 5.小区双花园,地下停车场,篮球场,娱乐中心,专业物管服务。 6.可视对讲,天然气管道,数字网络电视,水.电按村民标准。 户型: 二房： 102平方米 三房：117平方米 121平方米 133平方米 139 平方米 四房：146平方米 付款方式: 一次性付款超低折扣,也可分期五年（无条件分期）,首付五成,低利息（银行贷款基准利率）。 产权证明: 集资建房合同+村委盖章+律师见证。 结构特点: 南北通透,视野开阔,采光通风好,二梯四户,方正实用。 小区规模: 10多栋，约3000多户。地面,空中双花园设计。 最大优势: 一期本月入伙, 二期现楼热销中即将交付使用。 近期小户型即将推出，欢迎预订。 投资置业首选！售楼部热线：0755--36631108