我和卖家约好1月25日过户，24日他突然发出通知单说要终止交易，我税和贷款都办好了，我该怎么办？-买房

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我和卖家约好1月25日过户，24日他突然发出通知单说要终止交易，我税和贷款都办好了，我该怎么办？

他的理由是合同约定1月15日付第二期款，但是我没有付，真实的情况是他当时故意说不要，说过户一起付，他真实原因是他卖了房就限购不能买了，还有房价上涨了10万左右。

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提问者：louiswj123
发布于2013-01-28

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房价贷款限购过户

共23个回答

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覃言娇 置业顾问

身份证！还有就是看你是哪里的户口！

+1 2015-01-07 举报
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于思远 经纪人

甜品不错！！！分享一下~上次在那里买了几个甜甜圈

+1 2014-10-15 举报
xfb_18273110508 丨Lv 7

二手房价位变动不大,一手房的折扣加大,优惠多

+1 2014-10-11 举报
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刘克冬 置业顾问

比其他的房子就是多一个营业税按照五点六征收

+1 2014-07-11 举报
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郑春龙 置业顾问

自己在网上可以挂出去,当然也可以挂在中介那边,都蛮好租掉的

+1 2014-05-11 举报
信仰_qq1104 丨Lv 5

看你这种情况需要找物业管理人员的。

+1 2014-05-03 举报
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耿绍奇 经纪人

一切按照合同来，你房款未及时付不至于终止交易过户的，顶多就是赔点违约金，房东不过户，责任重大，中介调解不成就打官司，你赢定了

+1 2013-02-02 举报
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阮丹丹 经纪人

如果通过中介公司进行交易的可以找中介公司作证如果中介公司站在您这边的就可以起诉有效如果中介站在他们那边就不一定了毕竟口说无凭还有种情况是其他的黑中介为了赚取多份中介费故意让房东违约一房二卖然后随意违约的所以交易需慎重注意留取物证和其他人在场的证据商场不能感情用事预防的唯一方式就是付高额定金如果买卖合同都签了就按合同来以后房东说不要晚点就让他写字确认

+1 2013-02-01 举报
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吴兴安 经纪人

合同都定了。可以要求他陪尝违约金。

+1 2013-01-30 举报
yongchangai 丨Lv 1

一切按照合同来，你房款未及时付不至于终止交易过户的，顶多就是赔点违约金，房东不过户，责任重大，中介调解不成就打官司，你赢定了

+1 2013-01-30 举报