0$房天下问答|合同上写层高是三米,可实际只有二米七,,,楼板的厚度加地辐热的厚度,会是30公分吗$https://m.fang.com/ask/ask_5859749.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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合同上写层高是三米,可实际只有二米七,,,楼板的厚度加地辐热的厚度,会是30公分吗
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层高
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共37个回答
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浅颜色的微笑
丨Lv 1
有可能,合同写的应该不会有错!
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王波
经纪人
是这样的:就像建筑面积好套内面积一个道理!层高3米,套内高2.7米
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ljzhaohongjun
丨Lv 2
层高是指 地面到墙顶的距离 不算地转和吊顶的
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李星
置业顾问
关于这个问题。。就算知道也不敢回答啊。。
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李卫卫123456
丨Lv 4
投资 居住都不错哟..靠近深圳.于深圳0距离
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hx1340
丨Lv 2
有可能,两米七是净高,还有楼板的厚度。
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张猛
经纪人
房子有净高和层高之分,和您说的 基本一致
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郝强
经纪人
是这样的:就像建筑面积好套内面积一个道理!层高3米,套内高2.7米.
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aijun576
丨Lv 1
楼板加地热的厚度有30公分左右;差不多
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孟江楠
经纪人
完全可能,并且还有时候会超过这个数。我之前是建筑工程技术员;目前住宅的楼板跨度小于或者等于3米的板厚在0.1米;跨度超过3.8米的可能会加到0.14米;这样做的目的是保证楼板的承载力和楼板的弯矩——保证楼板能承受小于或者等于设计值;其次在现实施工中楼板往往做的比设计值厚,因为没有谁能保证楼板厚度控制在0.1米的精确值,安全起见都是厚的。第二,地暖的厚是好多层的,第一层是2-3cm厚的保温板,上面覆盖厚度为0.5毫米的反热辐射膜;热膜上面才布设管径在25-32毫米的地暖管;大部分楼房设计的生活自来水和中水也走在地暖层内,管径在25-32毫米;地暖管布设完毕后上面需要覆盖至少50毫米厚的细石混凝土(保证地面浇筑后不开裂,不空鼓);由于施工中的误差和人工操作误差也会造成标高误差。最后结构施工中层高是用钢尺来量的,在模板支撑和混凝土浇筑中都会有误差(相差10-20毫米很正常)所以结构的误差和地暖施工的误差叠加起来有时候层高会有30-60毫米的高度误差。
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