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共14个回答
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徐健 经纪人
卖掉一套可以再买一套、公积金按揭可以使用两次、你以前没有用过的话、是可以公积金按揭的。 -
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韦灵飞 经纪人
你好我是卓家房产小韦：目前杭州的政策是夫妻两人名下只能拥有两套住宅房，您可以先卖掉其中一套，然后再买您所说的大的房子。但是不能用公积金贷款的。如果你们之前的两套房都是以一个人的名义贷款买的房。另一个人没有贷款记录。不想卖掉名下的房产还想买房的话只有一个办法那就是你们办个离婚证，把现有的两套房归有贷款申请那一人名下，另一个没有贷款记录人再买就可以用公积金贷款了。而且是首套首付。但是其中的风险请你们三思而后行。如果你们还有什么不清楚的可以打我15988855115电话联系。 -
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张昆明 经纪人
卖掉一套的话！公积金贷款只要房子面积人均面积不要超过33.7就可以贷了 -
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文海东 经纪人
您好， 您在杭州想换一套大房子。 第一，必须卖掉一套 第二，必须一次性付款。（杭州限购令：杭州户口第一套，首付3成，利率不变。第二套，首付6成，利率上调10%。第三套，必须卖掉一套，一次性付款。） -
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吕施伟 经纪人
1.杭州户口 2套房子 卖掉一套 ：可以再买一套 2.夫妻俩贷过两次款，公积金没有用过，省公积金，缴满一年：可以用公积金贷款，但必须是纯公积金贷款，不能适用组合贷款 3.夫妻两人共同借款，省公贷款额度最高80万且不能超过总价的50%，但是您算2套房 所以首付要6成 4.公积金年利率： 4.5% 5.补充：省公1993年前的房子最少首付6成，需房屋建造年代的查档证明（不管第几套房）。 纯省公实行认房认公贷款政策：①目前名下无房且无公贷记录（或只有商贷记录），申请纯省公贷款按首套；②目前名下无房且仅有过一次公贷记录（不计商贷记录），现申请纯省公贷款按二套；③目前名下仅有一套住房且无贷款记录（或只有商贷记录），现申请纯省公按二套；④目前名下仅有一套住房且仅有一次公贷记录（名下住房与公贷记录显示是同一套）按二套 -
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朱永良 经纪人
第一你夫妻两贷过几次款，第二公积金有用过嘛。第三市工还是省公，你缴了有没有满一年，额度是多少。自己有没有1200元以上。额度信息可以查公积金网站，房子是可以买的 -
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蒋晓露 经纪人
可以卖掉再买的 但是利率要上浮 以前是纯商业 还是用过公积金的 -
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胡瑶 经纪人
可以卖掉再买的 但是利率要上浮 以前是纯商业 还是用过公积金的 -
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胡于照 经纪人
第一你夫妻两贷过几次款，第二公积金有用过嘛。第三市工还是省公，你缴了有没有满一年，额度是多少。自己有没有1200元以上。额度信息可以查公积金网站，房子是可以买的 -
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周明喜 经纪人
可以，但只能做邮政的， -
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