想在上海买套100万二手房。婚前在老家贷款买过房，2013年准备卖了在上海买。我刚创业没交社保，-买房

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想在上海买套100万二手房。婚前在老家贷款买过房，2013年准备卖了在上海买。我刚创业没交社保，

我老婆有税单和公积金。卖掉老家房后，能凑50万。如何操作能买到房子？如果用公积金贷30万，余下的怎么办？

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提问者：haritec
发布于2013-01-18

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共12个回答

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李智鹏 经纪人

地房子贷款还清，在上海买房就组合贷款好啦

+1 2013-01-22 举报
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陈莲福 经纪人

你是重复问了吧

+1 2013-01-21 举报
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李长征 经纪人

不知道你想在上海什么位置买房，因为这个直接关系到你买到什么样的房子，中环附近100只能买到老公房的一房，你如果再买房子用你老婆的公积金贷款，可以算成首套的，首付三成，但是公积金最多只能贷30万，所以您担心的问题还是存在的，可以选择组合贷款

+1 2013-01-20 举报
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贺小平 经纪人

只能你老婆作为主贷款人、、但你名也能上户口、因为你们结婚了

+1 2013-01-20 举报
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卞修柱 经纪人

外地房子贷款还清，在上海买房就组合贷款好啦

+1 2013-01-19 举报
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王娟 经纪人

首先,外地人在上海买房,要满足两个条件,其一:必须要有结婚证明.其二:夫妻两人中必须要有税单或者社保.余下的可以用商业贷款,进行组合贷款的. 更多问题,请拨打13917940095 中原地产王娟

+10 2013-01-19 举报
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李健超 经纪人

首付50万，贷款贷足，你可以买160万左右的房子。公积金贷30万，商业贷款80万。外环很多的一手房都可以选择。

+1 2013-01-18 举报
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胡博 经纪人

亲。。外地户口没有社保或税单，在上海市买不了房子的！！但是可找特殊的部门办！！可以组合贷款

+1 2013-01-18 举报
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尹结 经纪人

首付50万能在外环有很多的一手房源可供你选择,你老婆有公积金和税单可以贷30万,其余的可以商业贷款,嘉定的房子不错,离市区也近,有问题可以打我电话.

+1 2013-01-18 举报
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吴关峰 经纪人

首付加税50万。看你买哪边的房子了。没满五年的税费太高。只能选择满五年的房子的。公积金30万，其他的商业贷款，

+1 2013-01-18 举报