准备卖房子，怎么知道买房者有没有购房资格？有没有社保，结婚等，他们会不会骗我-买房

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准备卖房子，怎么知道买房者有没有购房资格？有没有社保，结婚等，他们会不会骗我

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提问者：xxdd924
发布于2013-01-16

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共35个回答

junqren 丨Lv 1

这个房产交易中心会核实的，你只管卖你的房子就是了，谁给的价钱高卖给谁，至于有没有购房资格，这个你管他干什么，再说签合同时一定要看清楚有没有提到“若乙方（买房子的客户）因国家政策限制不够购房条件的”这项可以解除合同的条件，我知道有的中介带着一项的，对卖房一方是不利条款，也就是说他若限购可以和你解除合同是受到支持的，那到时候会吃个哑巴亏，有可能误掉卖房的最佳时机！所以要看清楚。解除合约条款一定要看清楚，不要给他解约的借口就行了！

+13 2013-01-17 举报
zhenjin280 丨Lv 1

.....

+12 2013-01-17 举报
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李金蓉 经纪人

亲，买房是已家庭为单位，所以让您提供这些资料，去查有没有购房的资格！本地人和外地人一同是人！

+11 2013-01-17 举报
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邱建华 经纪人

可以直接问中介，中介会给你最合适的答案，不会骗你的。没购房资格去买房购房者是要承担很大风险的，一旦签完合同无法过户，损失是他们的，你还能得到赔偿。

+11 2013-01-17 举报
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杨书华 经纪人

其实很简单啦!现在的买房者都很聪明.何事不懂他都会去问百度.再说买方比卖方还要担心自己有没有购房资格.因为要付违约金的!谁会和钱过不去呢!只要业务员不傻.你就放心的卖吧.不知到你的房子在哪个区域哦?方便的话可以电话咨询小杨热线:13636600709

+11 2013-01-17 举报
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尹结 经纪人

让买房者出示相关证件

+11 2013-01-17 举报
彭丽小雨丨Lv 5

全部都说明白最好，会通情达理的。

+1 2015-01-13 举报
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李鹏 经纪人

很简单的，购房者没有资格，浪费大家时间，没有人闲的无聊浪费时间的。你的担心很多余，只要签了合同，就什么都不怕，违约也有定金收，你不会亏得，因为产证在你手上啊。中介也会核实的，毕竟关系到能否成交的啊

+1 2013-01-29 举报
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韦婷 经纪人

这个房产交易中心会核实的，你只管卖你的房子就是了，谁给的价钱高卖给谁，至于有没有购房资格，这个你管他干什么，再说签合同时一定要看清楚有没有提到“若乙方（买房子的客户）因国家政策限制不够购房条件的”这项可以解除合同的条件，我知道有的中介带着一项的，对卖房一方是不利条款，也就是说他若限购可以和你解除合同是受到支持的，那到时候会吃个哑巴亏，有可能误掉卖房的最佳时机！所以要看清楚。解除合约条款一定要看清楚，不要给他解约的借口就行了！

+1 2013-01-25 举报
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王军立 经纪人

居间合同些清楚，

+1 2013-01-25 举报