过户和交房可以当天完成吗？中介说过户当天一起去水、电、煤、维修基金、物业结清费用再更名，这样可行吗？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

过户和交房可以当天完成吗？中介说过户当天一起去水、电、煤、维修基金、物业结清费用再更名，这样可行吗？

合同签的是公积金贷款支付首付外的全部房款，过户当天支付完中介费。可看到网上流程上说是先过户再办产证，再去结清水电煤等费用，然后才更名。合同上虽然说这些费用有转移占用前都是上家付的，可是我钱都给上家和中介了，如果这里面有费用产生，上家那里也要不到了，中介也可能不管了，还是我自己付的啊。如果我扣下一、二万房款等这些费用结清后再把钱打给上家，和合同写的不一样了，这样算不算违约呢？或者还有其他更好的办法避免我的损失呢？过户和交房可以当天完成吗？

更多

购房物业中介公积金举报

提问者：lan8016
发布于2013-01-15

分享

相关搜索推荐

购房物业中介公积金房产证房屋维修基金维修房屋更名过户贷款

公积金贷款中介费水电首付交房

共15个回答

杨雨强丨Lv 3

可以出售,但需要房本或开发上改底单

+11 2014-09-27 举报
在线问打电话

刘建章 经纪人

您好，一般都是先过户在去物业交付水电煤等费，一般这个也不是太死，因为物业交接都会做的，一般中介是有责任去监督此事，一般您不用操心，直接找中介就行！过户和交房是可以当天完成的！

+11 2013-01-15 举报
80后大叔丨Lv 5

殷桃刘晓庆斯琴高娃好多人演的个人觉得不好看

+10 2015-01-10 举报
在线问打电话

王娇 经纪人

具体咨询一下房管局

+10 2014-12-06 举报
苛乐丨Lv 5

看您的这个情况的话是可以申请的。

+10 2014-09-28 举报
wangyu4846320 丨Lv 7

个人认为，还是买新房好，二手房事情太多。

+10 2014-08-31 举报
在线问打电话

姚健 经纪人

您好，一般都是先过户在去物业交付水电煤等费，一般这个也不是太死，因为物业交接都会做的，一般中介是有责任去监督此事，一般您不用操心，直接找中介就行！过户和交房是可以当天完成的

+10 2014-08-26 举报
在线问打电话

潘先生 经纪人

是大产权吗？我没指标，能过户吗？

+1 2014-08-01 举报
在线问打电话

李俊 经纪人

合同签的是公积金贷款支付首付外的全部房款，过户当天支付完中介费。可看到网上流程上说是先过户再办产证，再去结清水电煤等费用，然后才更名。合同上虽然说这些费用有转移占用前都是上家付的，可是我钱都给上家和中介了，如果这里面有费用产生，上家那里也要不到了，中介也可能不管了，还是我自己付的啊。如果我扣下一、二万房款等这些费用结清后再把钱打给上家，和合同写的不一样了，这样算不算违约呢？或者还有其他更好的办法避免我的损失呢？过户和交房可以当天完成吗？

+10 2014-07-19 举报
jinsenkai 丨Lv 1

只要时间来得及，中介有责任和义务去督促业主办理相关事宜

+1 2013-02-01 举报