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  • 如何能够避免办了过户手续后，买方没有按时把剩余款项交付给我，可以收到了全部的款项才把房产证给买方吗？

    房产 房产证 过户 举报

    提问者：loretta923

    发布于2013-01-08

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房产 房产证 过户

共35个回答
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    张传飞 经纪人
    这个你不用担心，有房管局，因为你的房产证不是直接给买家的，过户要经过房管局过户才可以，钱如果买家或者银行方面没有付齐，房产证永远是你的
    +13 2013-01-12 举报
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    周国强 经纪人
    你的房产证不是给买方的，过户时房管局收回去的。
    +1 2014-05-09 举报
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    彭正财 经纪人
    你的房产证不是给买方的，过户时房管局收回去的
    +10 2014-05-07 举报
  • pzc1985 丨Lv 5
    你的房产证不是给买方的，过户时房管局收回去的。
    +1 2014-05-05 举报
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    周幕幕 经纪人
    不行！您可以找家银行做资金托管。这样银行会按时把余款划账到您的账号上
    +1 2013-01-22 举报
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    张彦飞 经纪人
    一次性付款的就是在房管局递件过户办理成功时收齐楼款，然后交楼。 按揭付款的是递件交易过户时业主收齐首期楼款，剩余款项是有贷款银行放款的，不存在客户欠款就交房的问题。
    +1 2013-01-13 举报
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    罗少明 经纪人
    一次性付款的就是在房管局递件过户办理成功时收齐楼款，然后交楼。 按揭付款的是递件交易过户时业主收齐首期楼款，剩余款项是有贷款银行放款的，不存在客户欠款就交房的问题。
    +1 2013-01-13 举报
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    陆贵滔 经纪人
    在我们每次交易中 卖方基本上都存在这个疑问和顾虑，完税过户后产权证已经换了买方名字了 但我楼款还没收齐 万一！！！ 怎样保障呀？ 不要担心 首先你前期功夫做足 签暑合同（最好有第三方见证）落实付款方式 一次性付款：签合同时过定金 递件当天交首期（一般楼款20%—30%）完税过户当天支付尾期楼 逾期有一定违约金。按揭付款：买方同意贷审批成功后 进行交易 一般尾期楼款是由银行支付风险性不大。
    +1 2013-01-13 举报
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    游苏娟 经纪人
    一次性付款的就是在房管局递件过户办理成功时收齐楼款，然后交楼。 按揭付款的是递件交易过户时业主收齐首期楼款，剩余款项是有贷款银行放款的，不存在客户欠款就交房的问题。
    +1 2013-01-13 举报
  • dbx265 丨Lv 1
    基本上在过户的时候，买家已经把钱放到银行了，所以不存在这个问题
    +1 2013-01-13 举报
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