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  • 现居住的一套房，和父母都有名字。准备再买一套我结婚用是否算首套房？有没有面积60平的限制？

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    提问者：nokia1118

    发布于2013-01-08

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首套房

共19个回答
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    唐虎 经纪人
    有，因为你和你的父母已经有一套房子了
    +11 2013-01-08 举报
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    耿绍奇 经纪人
    和父母有名字否只是跟限购有关系，现规定与父母名字在一起的房子不算套数，正常外地人只可买一套。上海人单身一套。一个家庭可以买两套。交易的话只要有名字就算套数，在买的话契税只能按3%来交。
    +1 2013-01-13 举报
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    石川 经纪人
    和父母的产证如果是未成年前加的名字 交易中心算二套 贷款算首套 如果成年后上的产证那交易中心和银行都算二套
    +1 2013-01-12 举报
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    梁敬宇 经纪人
    房子是二套，贷款是首套，上海本地房产税，人均超过60平的部分交房产税。契税是二套3%
    +1 2013-01-10 举报
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    梁鹏鹏 经纪人
    先卖掉世上的房子再买就算首套，先买在卖就算是二套了
    +1 2013-01-09 举报
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    樊玉柱 经纪人
    是不是首套，看你上产正时时多大？成年了在买是二套了，由于之前没贷款过，所以贷款是首套，你现在以结婚来买房的，是没有面积限制的
    +1 2013-01-09 举报
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    陈林 经纪人
    你现在与你父母共有的房子看是否是你成年以后买的，如果是成年以后买的那就算第2套了
    +1 2013-01-09 举报
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    张东江 经纪人
    和父母有名字否只是跟限购有关系，现规定与父母名字在一起的房子不算套数，正常外地人只可买一套。上海人单身一套。一个家庭可以买两套。交易的话只要有名字就算套数，在买的话契税只能按3%来交。
    +1 2013-01-09 举报
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    袁加焰 经纪人
    算二套的，贷款可以做首套，契税合同价的3%。没有面积的限制，只是说人均面积超过60平米，超出部分要交房产税.
    +1 2013-01-09 举报
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    雍齐 经纪人
    根据上海现在的政策，你是属于二套，但是如果你是未成年名字就在产权上，算首套房。二套契税3%，首套契税1或1.5根据面积来定义，非普通就是3%了，房产税根据你的房产面积来计算的。
    +1 2013-01-09 举报
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