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共23个回答
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poly范玮琪 丨Lv 1
契税：4%，营业税：总房款5.5%（不满五年),差额的5.5%（满五年），1%的个人所得税 -
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张迪 经纪人
因为是二次购房，所以银行贷款和房管局交税是不一样的 家庭二次购房，需要首付4层，银行贷6层 房管局费用：个税1%，契税2%,全额营业税5.6% 中介费：成交价*2%+1000（代办费） 银行贷款：贷款额度*1.5% 所有费用加起来大概13.5万 -
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文生龙 经纪人
家庭第二套属于二次购房（假如户口在一起的话） 那么税费：按市场评估价6800元/平的话：评估价87万 契税：4%=34800元 个税：1%=8700元 营业税：5.6%=48720元（房本不满五年） 若按揭的话，（银行按揭评估如果想高贷的话：评7800元/平*128平=998400元） 按揭贷款综合费用：1%=9984元 以上就是此房的基本大致的费用了。不过想办法可以走成首套的话，这样契税可以省去2个点。 -
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周盼盼 经纪人
就按照你的成交价算 每平方是划到：8425/m 如果满五年，可免营业税， 5.6% 的税费， 59920元 是营业税，如果不满五年正常收取。 家庭第二套购房是收取、4% 契税。 42800元 如果满五年，卖方又是唯一一套住宅，可免个税， 1% 10700元， 如果不是就正常收。 -
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范庆玉 经纪人
房子契税4个点，个税1个点，一共5个点的税费。契证是否过五年，没过五年还有5.6的全额营业税。 希望能帮到你 -
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张国虎 经纪人
家庭第二套房,分别有，四个点契税、五点六的营业税、一个点的个税。 安成交价来算说有的税。 我是新澳房产小张；我电话是15136209267、 我们公司在经一路与红专路往北100米路东。 -
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武鸣 经纪人
契税：4% 42800 营业税5.6%（满5年免营业税）59920 个人所得税1%或市场指导价和成交价差额的20%。10700 交易服务费6元/平方 768 产权登记费80元. 42800+59920+10700+768+80=114268 满5年的话114268-59920=54348 如果是按揭。 代办《400元》担保费《贷款额的千分之3》评估费《评估价的千分之5》 按揭服务费《贷款额的1%》抵押服务费《贷款额的千分之1》抵押登记费《80元》 印花税《贷款额的千分之0.1》 -
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马景鹏 经纪人
家庭第二套属于二次购房（假如户口在一起的话） 那么税费：按市场评估价6800元/平的话：评估价87万 契税：4%=34800元 个税：1%=8700元 营业税：5.6%=48720元（房本不满五年） 若按揭的话，（银行按揭评估如果想高贷的话：评7800元/平*128平=998400元） 按揭贷款综合费用：1%=9984元 以上就是此房的基本大致的费用了。不过想办法可以走成首套的话，这样契税可以省去2个点。 祝你好运。 世家房产资深经纪人刘相利，竭诚为您服务。咨询电话：158-3711-3202。 -
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付婧 经纪人
家庭第二套属于二次购房，二套房贷款4成，利率上浮10% 首付6层 那么税费：按市场评估价6800元/平的话：评估价87万 契税：4%=34800元 个税：1%=8700元 营业税：5.6%=48720元（房本不满五年） 若按揭的话，（银行按揭评估如果想高贷的话：评7800元/平*128平=998400元） 按揭贷款综合费用约：1%=9984元 以上就是此房的基本大致的费用了。不过想办法可以走成首套的话，这样契税可以省去2个点。 祝你好运。 根据不同的情况，可能还有变化，这要根据你的买房的具体情况。可以来电详询！ 1+2联合不动产资深经纪人付婧，竭诚为您服务。咨询电话：135--2688--3774 -
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蔡培峰 经纪人
家庭第二套属于二次购房（假如户口在一起的话） 那么税费：按市场评估价6800元/平的话：评估价87万 契税：4%=34800元 个税：1%=8700元 营业税：5.6%=48720元（房本不满五年） 若按揭的话，（银行按揭评估如果想高贷的话：评7800元/平*128平=998400元） 按揭贷款综合费用：1%=9984元 以上就是此房的基本大致的费用了。不过想办法可以走成首套的话，这样契税可以省去2个点。 祝你好运。 1+2联合不动产资深经纪人蔡培峰，竭诚为您服务。咨询电话：186-3868-5162。 -
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