按揭贷款40万20年月供3500，8.5折利率（可提前还款）-买房

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按揭贷款40万20年月供3500，8.5折利率（可提前还款）

1问：现在每月是等额本息还款，假设每月还富余3000元，凑足1年做提前还款（36000），或是变成等额本金将每月富余的3000直接还月供，这两种那种省钱？ 2问：提前还款后做一次变更：一个是缩短年限，每月还款额基本不变，另一个是年限不变，每个月还款额减少！问：缩短年限是随意更改吗？如果是银行决定是怎么算缩短多少年的？如何大幅度缩短还款年限？（减5年或10年）

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按揭贷款等额本息等额本金还款举报

提问者：a8al
发布于2013-01-06

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按揭贷款等额本息等额本金还款贷款提前还贷

共6个回答

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邓闯 经纪人

现在大部分都是长贷短还

+11 2013-01-07 举报
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梁红民 经纪人

1：还款方式不是随意更改的当时贷款的时候就已经确定了等额本息是每月固定还款等额本金是多--少的过程你要打算做提前还贷可议几年之后在大额还款手中要是有急用不就不方便了吗 2：不是随意更改的只是你每月的还款减少了压力小了要是真的很富裕就直接还清了希望能帮到你

+13 2013-01-07 举报
yanshucai 丨Lv 1

1：还款方式不是随意更改的当时贷款的时候就已经确定了等额本息是每月固定还款等额本金是多--少的过程你要打算做提前还贷可议几年之后在大额还款手中要是有急用不就不方便了吗 2：不是随意更改的只是你每月的还款减少了压力小了要是真的很富裕就直接还清了希望能帮到你

+1 2013-01-11 举报
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刘小乐 经纪人

怎么算都算不过银行，只是找一种适合自己的而已，有事来电13642170790

+1 2013-01-09 举报
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郭卫娜 经纪人

1：还款方式不是随意更改的当时贷款的时候就已经确定了等额本息是每月固定还款等额本金是多--少的过程你要打算做提前还贷可议几年之后在大额还款手中要是有急用不就不方便了吗 2：不是随意更改的只是你每月的还款减少了压力小了要是真的很富裕就直接还清了

+1 2013-01-07 举报
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冯杰 经纪人

1：还款方式不是随意更改的当时贷款的时候就已经确定了等额本息是每月固定还款等额本金是多--少的过程你要打算做提前还贷可议几年之后在大额还款手中要是有急用不就不方便了吗 2：不是随意更改的只是你每月的还款减少了压力小了要是真的很富裕就直接还清了

+1 2013-01-07 举报