客户是上海户口，结婚之前跟爸妈有一套房子，现在结婚了，老公也是上海户口，再买一套，是不是算首套？-买房

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客户是上海户口，结婚之前跟爸妈有一套房子，现在结婚了，老公也是上海户口，再买一套，是不是算首套？

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提问者：yalong880
发布于2013-01-05

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户口房子

共26个回答

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段晓丽 经纪人

您好，要是您和父母在的那套房子如果已做成产权房，那你和您老公再购房的话就算是二套。二套的意思就是：只要名下有住宅产权再购入就是二套。上海人（以家庭为单位）限购两套。希望我的回答能对您有所帮助。

+11 2013-01-06 举报
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李建 经纪人

视情况而定，如果跟父母共有的那套房产只是使用权房，男方名下没有房产，则算首套；如果跟父母共有的那套房产已经办理好产权证，算二套购房，但是贷款可以算首套

+1 2013-01-07 举报
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张冰洋 经纪人

如果跟父母共有的那套房产只是使用权房，男方名下没有房产，则算首套；如果跟父母共有的那套房产已经办理好产权证，算二套购房，但是贷款可以算首套

+1 2013-01-07 举报
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潘克锋 经纪人

现在银行的政策市认房又认贷，但是如你那套房子没有贷款个别银行可以按首套来操作的。房产交易的话房产税不用交了，但是契税要按3%来交

+1 2013-01-06 举报
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孟玮 经纪人

1，与父母共有的房子是未成年加名字的，贷款算首套，否则就是第二套 2，契税3%，家庭首次购房，免征房产税

+1 2013-01-06 举报
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陈浩 经纪人

如果她父母在你客户未成年的时候上他名字的，是算首套，如果是成年后加上去的算2套，为结婚买房是首套购房贷款也会算做首套的．

+1 2013-01-06 举报
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马根喜 经纪人

不可以算首套的名下已经有房产了

+1 2013-01-06 举报
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尹结 经纪人

已结婚为目的是首套

+10 2013-01-06 举报
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刘侦 经纪人

以家庭为单位计算，是首套！

+10 2013-01-06 举报
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申振仁 经纪人

人又突然有人听他人员投入

+1 2013-01-06 举报