由于二套房因素，现需要将我名下的一套房产（房产证上只有我一人的名字）转让给父母，最经济的方式是？谢谢-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

由于二套房因素，现需要将我名下的一套房产（房产证上只有我一人的名字）转让给父母，最经济的方式是？谢谢

房子从购入到现在已近超过5年了，请问买卖和赠予税费上会有不同吗？有哪些方面的税？

更多

房产房子房屋赠与房产证举报

提问者：jzhang156
发布于2013-01-05

分享

相关搜索推荐

房产房子房屋赠与房产证二套房

共27个回答

打电话

谭德 置业顾问

深圳户口、或一年以上的深圳社保。就可以

+1 2014-05-08 举报
打电话

张娜 置业顾问

这个可以算第两套了,因为你老婆有房子,而且贷过款

+1 2014-04-23 举报
在线问打电话

吴秋漏 经纪人

有不同，（买卖）如果你的房子是普通住房，且面积小于90平只要交1个点的契税。（赠予）的话有一个20%的赠予税。详情致电中原地产吴经理150-0078-4730

+1 2013-01-13 举报
在线问打电话

张海飞 经纪人

没有什么不同，如果你的房子是普通住房，就用不了什么税费了。赠予父母也要按买卖的方式来交税的，如果你结婚了，转到妻子名下，做离婚就税都不用交了

+1 2013-01-08 举报
在线问打电话

刘田英 经纪人

肯定不同了，买卖的话就只要1个点的契税！赠予的话3个点！

+1 2013-01-08 举报
在线问打电话

施文华 经纪人

没有什么不同，如果你的房子是普通住房，就用不了什么税费了。赠予父母也要按买卖的方式来交税的，如果你结婚了，转到妻子名下，做离婚就税都不用交了

+1 2013-01-07 举报
在线问打电话

张冰洋 经纪人

没有什么不同，如果你的房子是普通住房，就用不了什么税费了。赠予父母也要按买卖的方式来交税的，如果你结婚了，转到妻子名下，做离婚就税都不用交了

+1 2013-01-07 举报
在线问打电话

韦继胜 经纪人

不能赠予的，只能按正常买卖做，交1%的契税就行！

+1 2013-01-06 举报
在线问打电话

陈林 经纪人

过户给你父母啊,正常的交易流程和费用,好像营业税和个税可免掉,去当地的交易中心咨询一下吧

+1 2013-01-06 举报
在线问打电话

孟玮 经纪人

把房子卖给父母，价格可以做低一点，契税1%

+1 2013-01-06 举报