外地户籍夫妻二人买房，房产证挂老公名字，用老公名义商业贷款，将来房子卖掉用老婆名义买房算首套吗？-买房

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外地户籍夫妻二人买房，房产证挂老公名字，用老公名义商业贷款，将来房子卖掉用老婆名义买房算首套吗？

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提问者：xxdd924
发布于2013-01-05

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共41个回答

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杨卓挺 经纪人

新政策是认房认贷,如果你再买一套,契税算首套,但是贷款就算二套了,利率上浮10%.

+12 2013-01-05 举报
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段晓丽 经纪人

您好！那个房屋规定的首套和二套都是以家庭的名义的，要是你们为夫妻，那肯定是二套。名下没有房屋就是首套，贷款人没有贷过款就是首套利率，贷过款就是二套上浮了。

+11 2013-01-06 举报
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万昊灵 经纪人

已目前的政策来看是可以的，但是未来就不清楚了

+11 2013-01-05 举报
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赵威 经纪人

外地人结婚后在上海以家庭只能有一套，卖掉再买，有贷款记录，不能算首套。

+11 2013-01-05 举报
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陈继荣 经纪人

卖房交税算首套贷款算二套

+11 2013-01-05 举报
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尹结 经纪人

首套!!!!!!!

+11 2013-01-05 举报
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解理想 经纪人

算首套的！

+11 2013-01-05 举报
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马登 经纪人

那个房屋规定的首套和二套都是以家庭的名义的，要是你们为夫妻，那肯定是二套。名下没有房屋就是首套，贷款人没有贷过款就是首套利率，贷过款就是二套上浮了

+1 2015-04-08 举报
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吴钧城 经纪人

您好！那个房屋规定的首套和二套都是以家庭的名义的，要是你们为夫妻，那肯定是二套。名下没有房屋就是首套，贷款人没有贷过款就是首套利率，贷过款就是二套上浮了。

+1 2014-05-03 举报
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赵为霞 经纪人

房子是首套，贷款是2套！

+1 2013-08-22 举报