贷款买房交了首期拿房产证贷款按揭，拿夫妻结婚证可以加上配偶名字在房产证上面？-买房

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贷款买房交了首期拿房产证贷款按揭，拿夫妻结婚证可以加上配偶名字在房产证上面？

贷款买房交了首期拿房产证贷款按揭，拿夫妻结婚证可以加上配偶名字在房产证上面？现在没有结婚证，以个人名字贷款按揭房产后。拿结婚证可以补上配偶名字？顺便问下手续费要多少钱？房子贷款按揭的还可以加名字？怎么人家说加不了？因为在银行按揭了不能够息产的所以加不了那要如何保证首付人的利益？首付是男方出但是写的是女方名字！！

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提问者：rfvbnm123
发布于2013-01-05

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共6个回答

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吴京要 经纪人

不管是已婚或是未婚房本都有可以写两个人的名字的，平均持有产权份额或是按比例持有产权证，但是如果当时贷款时贷款人只写了一个人的名字，在银行做完面签后（批贷后）是不可以再更改贷款方的，但是没有领结婚证也是可以以两个人的名义申请贷款的，至于你的首付人是你的问题，贷款人也是你，房本写的是她的名字（法律认可的），是属于个人还钱财产的，但是一般没有人愿意的，就等于你是贷款担保人了，但假设还贷有问题的话，银行是有权利把该房产低价出售的，以作为你还房贷的，最稳妥的就是写你的名字或是你两的了，希望对您有所帮助。

+12 2013-01-06 举报
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卢冠军 经纪人

属于婚前财产，可以去房管局加共有权人

+11 2013-01-21 举报
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邹荣飞 经纪人

不管是已婚或是未婚房本都有可以写两个人的名字的，平均持有产权份额或是按比例持有产权证，但是如果当时贷款时贷款人只写了一个人的名字，在银行做完面签后（批贷后）是不可以再更改贷款方的，但是没有领结婚证也是可以以两个人的名义申请贷款的，至于你的首付人是你的问题，贷款人也是你，房本写的是她的名字（法律认可的），是属于个人还钱财产的，但是一般没有人愿意的，就等于你是贷款担保人了，但假设还贷有问题的话，银行是有权利把该房产低价出售的，以作为你还房贷的，最稳妥的就是写你的名字或是你两的了，希望对您有所帮助。还有什么疑问电话：18213917018

+10 2013-01-18 举报
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许秋航 经纪人

不管是已婚或是未婚房本都有可以写两个人的名字的，平均持有产权份额或是按比例持有产权证，但是如果当时贷款时贷款人只写了一个人的名字，在银行做完面签后（批贷后）是不可以再更改贷款方的，但是没有领结婚证也是可以以两个人的名义申请贷款的，至于你的首付人是你的问题，贷款人也是你，房本写的是她的名字（法律认可的），是属于个人还钱财产的，但是一般没有人愿意的，就等于你是贷款担保人了，但假设还贷有问题的话，银行是有权利把该房产低价出售的，以作为你还房贷的，最稳妥的就是写你的名字或是你两的了

+10 2013-01-07 举报
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郭卫娜 经纪人

这个？好像是不可以

+10 2013-01-06 举报
大秦帝国丨Lv 9

这好像不行了

+1 2015-11-19 举报