在贷款下款后，如果在以后的年度中（比如说第二年），当你已经还了一万元贷款本金后，你想部份提前还款，比如说你想还五万，（原贷款为10万，贷了15年），在提前还款的同时你可以要求以下两种选择之一：1、不改变原先的贷款年限，那么，银行首先会从你的余下贷款本金中扣除五万，10-1-5=4万，余下贷款年限14年，贷款利率不变，重新计算每月的还款金额，也就是说每月的还款金额将减少。2、改变原先的贷款年限，比如说缩短到10年，那么用余下的贷款本金：10-1-5=4万，余下的贷款年限：10-1=9年，（因为已经还了一年，所以要从缩短至10年的贷款年限中再减去一年），贷款利率不变，重新计算每月的还金额，一般来说，采取此种方法后，每月的还款金额将比以前的还要多。你也可以要求缩短到一个你认为合适的年限。你提前还款的五万元，是不用再付利息的。所以，提前还款对借款人是有利的，对贷款银行则是有损失的，在上海，有的银行已经开始要求提前还贷者要支付违约金（因为变更了当初的借款合同内容）。在南京，到目前为止，还不用为提前还贷支付任何额外费用。不管贷款年限如何变化，贷款利率不得改变。比如说，你原来贷了住房商业贷款10年，用的贷款利率是5.04%，如果第二年，你提前还款后采了缩短贷款年限到4年，不能要求银行相应变更贷款利率（五年以下的住房商业贷款利率为：4.77%），这是人民银行的规定。仅供参考，具体操作可向贷款行咨询！！！！

我去办过的，预售合同（或者房产证）、主贷人身份证（如果不是主贷人去还款，还要带好委托书本人身份证、主贷人身份证），去银行就可以了，到了那边要先填一张单子，具体怎么做他们会告诉你的。钱可以自己存在还款的卡上，他们会自己扣的（我那个时候是19号扣）只要在这个之前存在卡上就可以了。每个银行可能不一样，这个你到时候可以问下。不过半年好像只能提前还款一次，还多少自己要看清楚。

楼上的tx回答的很好