上海户籍的单身人士也可以购二套房（只要二套房建筑面积不超90ｍ），是真的吗？-买房

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上海户籍的单身人士也可以购二套房（只要二套房建筑面积不超90ｍ），是真的吗？

我在上海已有一套住房，想再购一套房，据我对限购政策的了解，上海单身人士目前只能拥有一套房，不能购第二套。可我听中介说，虽然我已有一套房，但再购一套房的面积和现在已经有的房的总合建筑面积只要不超出90平方米，就可以购买，另外需缴契税3％就行。我认为中介这样说存在欺骗行为，想请教各位前辈。

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户口中介契税二套房举报

提问者：乐吉祥
发布于2012-12-29

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户口中介契税二套房建筑面积

共31个回答

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黄宴民 经纪人

不存在这样的说法，纯属欺诈行为，目前上海还未有这样的优惠政策。建议到当地房产交易中心亲自落实

+17 2012-12-30 举报
hyd657197126 丨Lv 1

不知道是哪家中介，太不负责了，一点专业知识都不懂，居然还做销售，上海人一家庭为单位只能购两套，单身只能购置一套婚房，还是要满18周岁的！

+12 2013-01-01 举报
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詹春辉 经纪人

您好，建议去交易中心去咨询一下好啦。

+12 2012-12-31 举报
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李国正 经纪人

您好，我已亲自去帮您在交易中心问过了，没有您这样的说法，只有一种情况可以购买2套，那就是您之前的那套住房是您在未成年的时候您父母买的，把您的名字也加进去了，如果是您那第一套房不是这情况，只是您自己一人在成年后独自买的房子，那么是处于限购范围的，除非您结婚，可以买2套房，而且，您以后结婚了买2套房，契税在2套房本身就是3%缴纳的

+12 2012-12-30 举报
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余伟 经纪人

在10年没限购之前和父母一起买的，还可以买一套，具体是因为什么我不知道，但是我德佑地产法务和签约部门一直这样说，交易中心也是这样做的！如果是自己单独，或与非父母的人共同拥有一套，就不能买了，不知您是否满意！

+12 2012-12-29 举报
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谷祥闪 经纪人

到光华大道二段康河三组龙腾门窗就知道了，眼见为好！

+11 2014-10-25 举报
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徐宏军 经纪人

按现行政策，肯定是不能买第二套的！

+11 2013-01-06 举报
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钟敏 经纪人

确实没有这样的说法

+11 2013-01-05 举报
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梁振详 经纪人

上海人单身状态下只能购一套住房，要想购第二套只能在已婚状态下。

+11 2013-01-04 举报
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王章明 经纪人

不可以在买了要想在买必须结婚以后才能买

+11 2012-12-30 举报