买住宅还是买商业好.-买房–手机房天下问答

共3个回答

木美林丨Lv 8

如果你已经解决了温饱，你可以考虑买最繁华的地段作为商业投资。

+10 2007-06-29 举报
还我平静的生活丨Lv 3

你好！没有绝对的。住宅因为物权法出台，可以永久所有。商业虽然永久所有，但是要交房产税、土地使用税等，到期还要重新缴纳土地出让金。我们这里商业是明显供过于求。

+10 2007-06-29 举报
江上小堂丨Lv 4

买住宅还是买商业好?很难几句话说清楚。一般来说，住宅的出租所得比不上房子的价值贬损。想获得收益，只有靠炒房。当然，好位置的房，例如学区房、繁华商业街附近的、新开发区工厂附近的住宅，用来租赁所得也还可以。商业房，即可出租也可倒卖。不过，它在购买时的选择难度就更大，更加考验你的眼力。多数商业房价值更高，如果失败损失更大。购买商业房，要和当地发展规划挂钩，和人们的消费习惯挂钩，和人们的预期挂钩。买商业房搞投资，是很严厉的考试，宜谨慎行事，量力而行，还要一旦下定决心，迅速行动。

+10 2007-06-29 举报