0$房天下问答|上海的动迁户拿货币补偿自行购买中介挂牌的二手房,税收上有什么优惠吗$https://m.fang.com/ask/ask_5810354.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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上海的动迁户拿货币补偿自行购买中介挂牌的二手房,税收上有什么优惠吗
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二手房
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动迁
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提问者:duo_alpha
发布于2012-12-27
共22个回答
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王飞
经纪人
您好,中介都是没有折拥的,除非我们的服务没有做到位,您给我们足够的理由证明一切,为了表达我们的诚意肯定会有的!万分感谢!
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yang900618
丨Lv 1
您好,你名下有几套房,没有其它房产,购买的二手房算是首套,是没有房产税的,我们的中介费是不打折的,麻烦配合,谢谢
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杨启鹏
经纪人
没有营业税,中介都是没有折拥的,除非我们的服务没有做到位,您给我们足够的理由证明一切,为了表达我们的诚意肯定会有的!万分感谢!
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李建
经纪人
您好,中介都是没有折拥的,除非我们的服务没有做到位,您给我们足够的理由证明一切,为了表达我们的诚意肯定会有的!万分感谢!
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孙畅
经纪人
我来跟您解答,动迁房货币补偿的房子,在不满5年的情况下,您是要缴纳全额的营业税5.65%,个税1% ,契税要根据您自己的情况而定,如果您现在买房子是首次购房,而且房子是普通住宅您只要缴纳1%的契税《前提是您房子面积是90平米以下的.超过90平米,140平米以下的普通住宅交1.5%的契税》。如果您是二次购房和非普通住宅交要缴纳3%的契税。
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潘克锋
经纪人
动迁估值和你购买的二手房所交的契税可以相互抵扣。算是省了个契税。但不够的要另外交的。
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陈强
经纪人
没有营业税,中介都是没有折拥的,除非我们的服务没有做到位,您给我们足够的理由证明一切,为了表达我们的诚意肯定会有的!万分感谢!
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张思波
经纪人
没有优惠的
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吴皎妮
经纪人
契税优惠的
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石延良
经纪人
房东只需选择到手价格,有动迁协议的可免营业税,需要交个税
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