是这样的，二手房屋交易交易过程中产生税费由以下几方面因素：房屋是否满五年，面积，卖方名下房产套数，买方名下房屋套数。房产是满5年且家庭唯一住房的，卖方需要结婚证和夫妻双方户口簿，只需缴纳契税,如果买方是首次购房，则购房面积在90平米以下，契税按照1%；90（含）-140平米以下，契税1.5%；如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算。需要缴纳个税、契税： n 个税为房价全额的1%或房价差额20%（以网签合同价为准，商品房如果想按照差额的20%征收个税的需带购房发票，）； n 契税：如果买方是首次购房，则购房面积在90平米以下（丰台含90平米契税1%），契税按照1%；90（含）-140平米以下，契税1.5%；如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算。需要缴纳个税、契税、营业税： 营业税：全额5.6%（远郊区县5.5%）（含5%的营业税和以营业税为基数的城市建设维护税和教育附加费：城市建设维护税为营业税×7%（城八区、门头沟、燕山），或营业税×5%（远郊区县），教育附加税为营业税×3%）和地方教育附加税 营业税×2%； 个税：差额20%或全额1%,（孰低原则，商品房如果想按照差额的20%征收个税的需带购房发票）； 契税：如果买方是首次购房，则购房面积在90平米以下（丰台含90平米契税1%），契税按照1%；90（含）-140平米以下，契税1.5%；如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算。

您好.买新房.只需缴纳契税.公共维修基金 买二手房.契税.营业税.个税

虽然的疼痛耿耿于怀

只要有产权证，不是集资房的限制范围内就可以

可以买卖的,要到当地村委办理手续。

您买二手房，需要交纳二手房税费；如果您是买的商品房， 不满五年，需要交营业税.成交价的5.6% 契税 交纳；( 90平米以下1%契税 90~140平 1.5%契税 140平以上 3%契税. 按实际情况而定) 个税；1% 个税(如果满五年业主且为业主名下唯一住房的话，免个税和营业税)

建议您，可以考虑交给正规中介公司，帮您解决，因为有很多因素会影响税费（大致有以下几项） 1业主房本是否满五年会缴纳个税；1% 个税(如果满五年业主且为业主名下唯一住房的话，免征) 2面积大小缴纳契税 ；( 90平米以下1%契税 90~140平 1.5%契税 140平以上 3%契税. 按实际面积大小而定) 3营业税.成交价的5.6% 4中介费（您委托的中介公司所商议的中介费） 以上是70年产权房屋二手买卖，前期缴纳的各项费用。如果还有疑问欢迎您来电咨询。 希望我的回答可以帮到您，祝愿您早日买到称心如意的房子：）

首先您要看您买的房子，是什么性质的房子，二要看您买房子的大小，是否满五年，这些因素决定了您需要交什么税。我的建议是您看那个社区的房子，具体交什么税，找中介咨询。

要付的有契税，营业税，个税，还有中介的居间服务代理费，还有最后物业交接时要交的费用。

新房还是二手房，新房需要：公共维修基金、契税。二手房：营业税5.6%或者差额的5.6%、个税1%。契税1%-3%。