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共4个回答
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麻坛大班 丨Lv 3
你贷款数额不大，现在利息也低，你可以做其他投资啊。 -
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我是小达 丨Lv 4
你是等额还贷法而非等本还贷发，那么还贷前期每月还贷额中利息所占比例很大，在中期利率看涨的情况下，由于本金减少速度较慢，未来还利息的数额还要上升。如果手头有了余钱，又没有合适的投资渠道，或者其他投资的预期收益小于住房贷款利率，还是提前还贷比较合算。需要特别说明的是，银行每年一季度要计算调整当年月还贷额，如果利率变动，则每月还贷额也要变动，每月还贷额并不是在整个还贷期里固定不变的（除非还贷期内利率没有任何变化）。还有要注意的技巧：如果当年住房贷款利率发生变化，你并不需要急于提前还贷，可以到年底前还，银行必须也只能在一季度调整你的月还贷额 -
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房教授 丨Lv 4
现在怎么还有这种还法？它把所有的利息都算进去了。按期是那么多，提前还，还是那么多。实际上只要有能力，提前还还是可取的！ -
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知书 丨Lv 3
利率是一样的。你现在每月偿还的贷款金额中，大约有一半是利息，只有一般是本金，所以如果你提前还贷就能够减少本金产生的利息的数量，所以提前还是有意义的 -
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