户籍本上婚姻状况是已婚（带有一孩），但未办理过结婚离婚手续，卖房时产权人一方签字就可以了吧？-买房

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户籍本上婚姻状况是已婚（带有一孩），但未办理过结婚离婚手续，卖房时产权人一方签字就可以了吧？

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户口卖房产权人产权举报

提问者：轻描淡写_qq
发布于2012-12-23

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户口卖房产权人产权

共19个回答

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海钢 置业顾问

现在房管局过户户口上是已婚的必须夫妻双方都到场

+10 2012-12-24 举报
zhaobingqiang88 丨Lv 1

1）如果房本是个人产权，一个人签字没问题，但是过户的时候，如果是唯一住房的话，户口本显示的已婚或者离异必须和在出售的房屋信息一致，这点差异会影响到买方这边的个税，也会影响到如果你再购房是不是二套的问题，（2）卖房的时候是要提供产权人的身份证，产权证，户口簿的！！如果是夫妻，需夫妻双方到场的，没到场要签署没到场声明！！

+1 2013-01-02 举报
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贾峰宾 经纪人

这个问题有点模糊，没有办理过结婚离婚的手续，户口上怎么能是已婚呢？而且还有一孩，孩子是自己生的还是领养的？这些都会影响的判断的！！能不能补充一下？卖房的时候是要提供产权人的身份证，产权证，户口簿的！！如果是夫妻，需夫妻双方到场的，没到场要签署没到场声明！！

+10 2012-12-24 举报
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赵军 经纪人

我认为不可以。因户口本是已婚

+10 2012-12-24 举报
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张龙飞 经纪人

这个问题有点模糊，没有办理过结婚离婚的手续，户口上怎么能是已婚呢？而且还有一孩，孩子是自己生的还是领养的？这些都会影响的判断的！！能不能补充一下？卖房的时候是要提供产权人的身份证，产权证，户口簿的！！如果是夫妻，需夫妻双方到场的，没到场要签署没到场声明！！

+10 2012-12-24 举报
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史鸽 经纪人

如果没有办理过结婚离婚手续，可以更改下户口本，要到当地有关部门开具证明，改成未婚就可以了，如果不改的话，卖房时需要提供户口本，上面显示的是已婚，就要夫妻双方都到场而且提供身份证结婚证

+10 2012-12-24 举报
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张春燕 置业顾问

这个问题有点模糊，没有办理过结婚离婚的手续，户口上怎么能是已婚呢？而且还有一孩，孩子是自己生的还是领养的？这些都会影响的判断的！！能不能补充一下？卖房的时候是要提供产权人的身份证，产权证，户口簿的！！如果是夫妻，需夫妻双方到场的，没到场要签署没到场声明！！

+10 2012-12-24 举报
suideren666 丨Lv 1

如果房本是个人产权，一个人签字没问题，但是过户的时候，如果是唯一住房的话，户口本显示的已婚或者离异必须和在出售的房屋信息一致，这点差异会影响到买方这边的个税，也会影响到如果你再购房是不是二套的问题

+10 2012-12-24 举报
wawjmd17z 丨Lv 2

如果房本是个人产权，一个人签字没问题，但是过户的时候，如果是唯一住房的话，户口本显示的已婚或者离异必须和在出售的房屋信息一致，这点差异会影响到买方这边的个税，也会影响到如果你再购房是不是二套的问题

+10 2012-12-23 举报
sfyanhan 丨Lv 1

（1）如果房本是个人产权，一个人签字没问题，但是过户的时候，如果是唯一住房的话，户口本显示的已婚或者离异必须和在出售的房屋信息一致，这点差异会影响到买方这边的个税，也会影响到如果你再购房是不是二套的问题，（2）卖房的时候是要提供产权人的身份证，产权证，户口簿的！！如果是夫妻，需夫妻双方到场的，没到场要签署没到场声明！！

+10 2012-12-23 举报