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  • 重庆买二手房,房屋实际持有人是外地人.用重庆亲戚的名字买的.办理委托再委托给中介可以吗?

    房东是外地人炒房的,房东是房屋实际持有人,但是证上是重庆亲戚的名字,房东打算近期过来叫亲戚做公正委托给他,他再委托给中介办理解压过户这些手续.这样是可行的吗,有何风险?且这套房子还有贷款未还清,需要我先给首付款帮助解压.这样委托再委托安全吗?

    炒房 贷款 房屋 中介 举报

    提问者：wy1234579

    发布于2012-12-22

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炒房 贷款 房屋 中介 房子 首付 房产委托公证 过户

共11个回答
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    邹礼阳 经纪人
    确定他们关系后，做公证，是可以的。
    +1 2012-12-23 举报
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    雷璧宁 经纪人
    介于您上述提到情况作出以下回答，只要第一任委托人有转委托权是可以委托给第二委托人的，委托给正规的中介公司是没有什么样风险的。
    +11 2012-12-24 举报
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    马亚琼 经纪人
    房产证上是谁的名字就是谁的房子，只认证不认人的委托给中介您大可放心，因为到时候要签合同，合同上写的很清楚，合同是具有法律效率的，不过最好找一家大的中介
    +1 2012-12-23 举报
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    袁圆 经纪人
    来大业兴了解
    +1 2012-12-23 举报
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    周秋月 经纪人
    可以啊 ，。不知道他的那个亲戚会不会公证给他，还
    +1 2012-12-22 举报
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    刘鑫 经纪人
    当然可以啊
    +1 2012-12-22 举报
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    唐敏 经纪人
    这种委托是正常的，因为产权人本人不能亲自办理出售房屋的相关手续。这样做是有一定的风险的，如果通过中介，出任何交易安全事宜可找中介公司。
    +1 2012-12-22 举报
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    邹礼阳 经纪人
    这样可行，但必须上证的人夫妻双方带上所有购房资料（借款合同、抵押合同原件、商品房买卖合同、房产证复印件身份证等等）和被委托的人亲自到场，提前解压这块，建议你找大的中介公司办理这样安全有保障，因为签合同预约后我们中介会托管卖方的房产资料，防止一方二卖的现象，取出证后也是托管到我们中介公司的 安全有保障
    +1 2012-12-22 举报
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    幸伟 经纪人
    其实不用这么复杂。你直接叫他亲戚做公证给中介方就行了撒。因为涉及到帮他还款，所以公证必须做的。其实解压风险不大，因为基本的二手房买卖都涉及到客户帮业主解压。最好是他亲戚直接做公证委托中介方，他在中间显得多余了。关系复杂了
    +1 2012-12-22 举报
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    秦先军 经纪人
    这样可行，但必须上证的人夫妻双方带上所有购房资料（借款合同、抵押合同原件、商品房买卖合同、房产证复印件身份证等等）和被委托的人亲自到场，提前解压这块，建议你找大的中介公司办理这样安全有保障，因为签合同预约后我们中介会托管卖方的房产资料，防止一方二卖的现象，取出证后也是托管到我们中介公司的 安全有保障
    +1 2012-12-22 举报
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