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关于土地征收 房屋拆迁问题~~安置补助费等等问题
我的亲戚居住的房子要进行规划拆迁，他家是在农村，当地是开发区，经济不算落后，而且离他家3公里左右的地方正在建地铁，拆迁听他说是因为要修筑公路，早在一年前听他说有一队人到他们出提出拆迁公告，赔偿公告大概说的是：补偿土地附着物的钱（就是建房子大概用的费用吧）再加上每个月一笔的过渡安置费（按房屋面积及好坏评定多少），然后拆多少个平方到时候就补多少平方，不过到时候要给钱跟拆迁的买回来，好像要1800一方。我亲戚说，拆下来补的钱还不够去买回来那些房子，还听说签合同那些公司是皮包公司，没有保障。不过他那村里的领导都签了，听他说对那些领导们给得钱多点，我亲戚的问题是：在上述这种情况如何得到保障和合理的利益呢？ 北京市提问者：jay61132
发布于2013-08-17 北京市
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共3个回答
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张哲 置业顾问
是多少不太清楚，反正听说集体婚礼省钱又热闹 -
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大秦帝国 丨Lv 9
没有了，，， -
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不死鸟之都 丨Lv 3
这种案件,如果拆迁本身是违法的,那么老百姓要想维权成功的难度是很大的,因为各种补偿标准都是由当地政府制定的,而且是若干年之前制定的,这个既定标准虽然明显偏低,但因其具有合法性,故极难推翻,既难于推翻这个既定的标准,那维权当然就难于成功。但现实中,这类拆迁往往是违法的。就本案来看,主要是审查其拆迁公告是否合法,再考察土地是否已被合法征收,如拆迁公告不合法,或者土地未被依法征收(需要省政府或国务院审批的才可能合法),那么拆迁就是不合法的。如拆迁不合法,则维权就能成功。综上,建议把工作重点放在考察拆迁、征地的合法性上。 -
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