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  • 我老公明年可以办北京户口，但是我现在想在燕郊先贷款买一套房，这样对我们之后在北京买房具体有什么影响？

    我现在有公积金，明年我老公也开始交公积金了，要是跟商贷结合的话，可以吗？

    购房 户口 贷款 公积金 举报

    提问者：aji_lianwei

    发布于2012-12-20

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共18个回答
  • 在线问 打电话
    魏清涛 经纪人
    您好，如果您是北京户口，可以再北京买两套住宅，如果现在买房了，以后只能再买一套房子。
    +11 2012-12-20 举报
  • 在线问 打电话
    张龙飞 经纪人
    只要以家庭为单位的前提下在北京没有房子，将来在北京买房子就不会有影响，公积金要交满一年以上才能使用公积金贷款买房，而且可以和商贷一起使用专业统称混合贷。
    +1 2012-12-24 举报
  • 在线问 打电话
    张志强 经纪人
    如果在买房的话就是二套了！不管是您和您老公都只能在购买一套！夫妻名下不管是个人还是共同拥有的就是两套，所以现在公积金和商贷结合购买是可以的。但是以后购买的话就算二套了，贷款额度就比较小了！前提是您自己名下现在没有住房。 没有太大的影响。公积金贷款A级80万，AA级104万，月缴存600以上，这样就没什么影响了。另一个家庭只能买两套房子。
    +1 2012-12-21 举报
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    李秀萍 经纪人
    如果现在用商业贷款的话，以后在北京买房，再用贷款的就得算二套了，首付的比例要提高了
    +1 2012-12-21 举报
  • 在线问 打电话
    贾峰宾 经纪人
    不会影响你在北京买房子，但是要贷款的话就得算二套了，且组合贷的话一般不好做
    +1 2012-12-21 举报
  • chen541211 丨Lv 1
    河北的房子，您要是贷款了，那再买房子就是二套了，首付60%，公积金贷款时认房不认贷的，二套的公积金只能贷4成，利率上浮10%。
    +1 2012-12-21 举报
  • 18310703064lj 丨Lv 1
    有了北京户口以后，以家庭为单位在北京就可以拥有两套购房！既有公积金又有商贷的，可以走组合贷款，但是贷款时效比较长，基本上要4到6个月才可以！所以还得看卖房的业主能否接受这种贷款形式！用公积金贷款必须连续缴存12个月，现在还在缴存状态才可以！
    +1 2012-12-21 举报
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    蒋冬冬 经纪人
    您好,没有太大的影响。公积金贷款A级80万，AA级104万，月缴存600以上，这样就没什么影响了。另一个家庭只能买两套房子。
    +1 2012-12-21 举报
  • xiaocui06 丨Lv 1
    用公积金必须是连续12个月以上，贷款金额根据你缴纳年限和缴纳金额决定。也可以组合贷。
    +10 2012-12-21 举报
  • wawjmd17z 丨Lv 2
    可以组合贷款，如果您的公积金月缴存够600就没必要选择组合贷款，因为一般业主接受不了，放款太慢了3至6个月。
    +10 2012-12-20 举报
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