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  • 我老公明年可以办北京户口，但是我现在想在燕郊贷款买房，这样对我们之后在北京买房具体有什么影响？

    我现在有公积金，如果用公积金的话，在买房时用老公的公积金或者商贷呢？或者如果现在用商贷，有什么影响？首付和利息都会高嘛？

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    提问者：aji_lianwei

    发布于2012-12-20

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共6个回答
  • chen541211 丨Lv 1
    好，公积金贷款利率比商贷的低，压力会小很多。您先生明年才能办北京户口，那他的公积金贷得到明年才能贷。首付得看您具体买什么样的房子，多大的，这样才能算出来。房子越大，用公积金贷首付越高。
    +1 2012-12-21 举报
  • 在线问 打电话
    夏亚龙 经纪人
    您好！明年在北京在买房的话只能算二套了，首付需要60%贷款40%，利率上浮10%
    +1 2012-12-21 举报
  • cjp890212 丨Lv 1
    北京政策市以家庭为单位计算。如果现在您用公积金购买的话，到明年再用公积金需要先还清，并且家庭人均面积不得高于28.28平、商贷变成二次贷款贷40%；如果现在用商贷购买的话，明年再买时二次贷款，贷40%，利率不享受任何优惠。
    +1 2012-12-21 举报
  • wawjmd17z 丨Lv 2
    您好，公积金贷款利率比商贷的低，压力会小很多。您先生明年才能办北京户口，那他的公积金贷得到明年才能贷。首付得看您具体买什么样的房子，多大的，这样才能算出来。房子越大，用公积金贷首付越高。
    +1 2012-12-20 举报
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    白立华 经纪人
    无论是商贷或者是公积金，都没有什么原因。如果是首套的话下浮15%
    +1 2012-12-20 举报
  • 在线问 打电话
    甘承鑫 经纪人
    您好，公积金贷款利率比商贷的低，压力会小很多。您先生明年才能办北京户口，那他的公积金贷得到明年才能贷。首付得看您具体买什么样的房子，多大的，这样才能算出来。房子越大，用公积金贷首付越高。
    +1 2012-12-20 举报
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