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共14个回答
  • hfzhengxiaoyu 丨Lv 4
    有，开发商圈地建商品房，建厂房等是有土地使用证的。
    +1 2014-08-19 举报
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    周彩红 经纪人
    如果房子面积不超过144㎡,且产权已满5年,当地只要不要求资金监管,还是走二手房过户比较划算。 如果当地资金监管,二手房过户需要把房款打到指定账户上,等到出证后才可以打到卖方账户上,这样子作为一个家庭来说比较麻烦。 如果房子面积超过144㎡,或产权未满5年,则最好走赠与手续,那样直系亲属可以免交营业税、个税,其它手续同二手房过户。 如果不着急过户,父母可以立下遗嘱将此房屋作为遗产给子女,遗嘱需要进行公证,待到父母百年之后,子女可以凭遗嘱办理过户手续,仅收取工本费。
    +1 2014-05-05 举报
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    周国强 经纪人
    如果房子面积不超过144㎡,且产权已满5年,当地只要不要求资金监管,还是走二手房过户比较划算。 如果当地资金监管,二手房过户需要把房款打到指定账户上,等到出证后才可以打到卖方账户上,这样子作为一个家庭来说比较麻烦。 如果房子面积超过144㎡,或产权未满5年,则最好走赠与手续,那样直系亲属可以免交营业税、个税,其它手续同二手房过户。 如果不着急过户,父母可以立下遗嘱将此房屋作为遗产给子女,遗嘱需要进行公证,待到父母百年之后,子女可以凭遗嘱办理过户手续,仅收取工本费。
    +1 2014-05-02 举报
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    彭军妹 经纪人
    如果房子面积不超过144㎡,且产权已满5年,当地只要不要求资金监管,还是走二手房过户比较划算。 如果当地资金监管,二手房过户需要把房款打到指定账户上,等到出证后才可以打到卖方账户上,这样子作为一个家庭来说比较麻烦。 如果房子面积超过144㎡,或产权未满5年,则最好走赠与手续,那样直系亲属可以免交营业税、个税,其它手续同二手房过户。 如果不着急过户,父母可以立下遗嘱将此房屋作为遗产给子女,遗嘱需要进行公证,待到父母百年之后,子女可以凭遗嘱办理过户手续,仅收取工本费。
    +1 2014-04-30 举报
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    彭军妹 经纪人
    如果房子面积不超过144㎡,且产权已满5年,当地只要不要求资金监管,还是走二手房过户比较划算。 如果当地资金监管,二手房过户需要把房款打到指定账户上,等到出证后才可以打到卖方账户上,这样子作为一个家庭来说比较麻烦。 如果房子面积超过144㎡,或产权未满5年,则最好走赠与手续,那样直系亲属可以免交营业税、个税,其它手续同二手房过户。 如果不着急过户,父母可以立下遗嘱将此房屋作为遗产给子女,遗嘱需要进行公证,待到父母百年之后,子女可以凭遗嘱办理过户手续,仅收取工本费。
    +1 2014-04-29 举报
  • hong12300 丨Lv 5
    如果房子面积不超过144㎡,且产权已满5年,当地只要不要求资金监管,还是走二手房过户比较划算。 如果当地资金监管,二手房过户需要把房款打到指定账户上,等到出证后才可以打到卖方账户上,这样子作为一个家庭来说比较麻烦。 如果房子面积超过144㎡,或产权未满5年,则最好走赠与手续,那样直系亲属可以免交营业税、个税,其它手续同二手房过户。 如果不着急过户,父母可以立下遗嘱将此房屋作为遗产给子女,遗嘱需要进行公证,待到父母百年之后,子女可以凭遗嘱办理过户手续,仅收取工本费。
    +1 2014-04-07 举报
  • pzc1985 丨Lv 5
    如果房子面积不超过144㎡,且产权已满5年,当地只要不要求资金监管,还是走二手房过户比较划算。 如果当地资金监管,二手房过户需要把房款打到指定账户上,等到出证后才可以打到卖方账户上,这样子作为一个家庭来说比较麻烦。 如果房子面积超过144㎡,或产权未满5年,则最好走赠与手续,那样直系亲属可以免交营业税、个税,其它手续同二手房过户。 如果不着急过户,父母可以立下遗嘱将此房屋作为遗产给子女,遗嘱需要进行公证,待到父母百年之后,子女可以凭遗嘱办理过户手续,仅收取工本费。
    +1 2014-04-05 举报
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    彭正财 经纪人
    如果房子面积不超过144㎡,且产权已满5年,当地只要不要求资金监管,还是走二手房过户比较划算。 如果当地资金监管,二手房过户需要把房款打到指定账户上,等到出证后才可以打到卖方账户上,这样子作为一个家庭来说比较麻烦。 如果房子面积超过144㎡,或产权未满5年,则最好走赠与手续,那样直系亲属可以免交营业税、个税,其它手续同二手房过户。 如果不着急过户,父母可以立下遗嘱将此房屋作为遗产给子女,遗嘱需要进行公证,待到父母百年之后,子女可以凭遗嘱办理过户手续,仅收取工本费。
    +1 2014-04-04 举报
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    彭军妹 经纪人
    如果房子面积不超过144㎡,且产权已满5年,当地只要不要求资金监管,还是走二手房过户比较划算。 如果当地资金监管,二手房过户需要把房款打到指定账户上,等到出证后才可以打到卖方账户上,这样子作为一个家庭来说比较麻烦。 如果房子面积超过144㎡,或产权未满5年,则最好走赠与手续,那样直系亲属可以免交营业税、个税,其它手续同二手房过户。 如果不着急过户,父母可以立下遗嘱将此房屋作为遗产给子女,遗嘱需要进行公证,待到父母百年之后,子女可以凭遗嘱办理过户手续,仅收取工本费。
    +1 2014-04-03 举报
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    彭军妹 经纪人
    如果房子面积不超过144㎡,且产权已满5年,当地只要不要求资金监管,还是走二手房过户比较划算。 如果当地资金监管,二手房过户需要把房款打到指定账户上,等到出证后才可以打到卖方账户上,这样子作为一个家庭来说比较麻烦。 如果房子面积超过144㎡,或产权未满5年,则最好走赠与手续,那样直系亲属可以免交营业税、个税,其它手续同二手房过户。 如果不着急过户,父母可以立下遗嘱将此房屋作为遗产给子女,遗嘱需要进行公证,待到父母百年之后,子女可以凭遗嘱办理过户手续,仅收取工本费。
    +1 2014-04-03 举报
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