佳兆业东江新城占地约3000亩，规划建筑面积约400万平方米，是华南开发规模最大的人居生态新城之一。项目整体规划融合自然山谷湖泊地理高差优势，立足于人与自然的和谐，艺术与文化相容，将环保生态融入到项目规划中去，在最大限度地保留现有生态、环境、地形、植被的前提下，形成规模空前的天然湖岸原墅豪宅群落。 项目建成之后，将可容纳10万余人的居住和生活，是一个珠三角近距离融合之下的，远尘嚣、近繁华的新城市栖居胜地。 佳兆业东江新城首期开发为低密度纯别墅区，占地28万平方米，建面约15万平方米，其中住宅面积约为8万平方米，容积率仅为0.38。整体平面规划以水为主题，由大湖水系贯穿整个社区，打造“以水绕宅，水绕宅行”的湖居理念。建筑风格融欧陆皇家风情，集皇家法式、英式古典及西班牙三种风格组成，规划两个独栋岛屿，三种建筑风格互成风景。 一期物业类型涵盖独栋别墅、双拼别墅、联排别墅及四拼产品，主要产品是288-802平米的独栋别墅及290平米的双拼别墅。佳兆业集团在华南首创130平米的精端联排别墅，为珠三角精英阶层，提供一个提前十年可实现的别墅梦想。

你交的你要交的就行了,开发商那里能商量的。

认筹产品：小联排：130－144㎡，双拼：299.7㎡，独栋：370㎡ 目前在售产品类型：别墅面积：230-560平米，联排别墅170万起; 洋房面积:72-210平方的二房到六房,劲爆3388元起价。