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关于第首套房子的事情请高人帮我解答下
情况这样的，我是上海人。现在和父母住。未婚。家里现在有两套无贷款的房子。现在准备以我自己个人名义再去买一套房。前提家里现在两套房的房产证上都只有父母名字，并无我自己的名字从前也没有。请问这样的情况我这次这套房属于第一套的嘛？这样的情况和结婚开结婚证才能买房因该没关系吧。还有听人说现在是以家庭的方式来计算的，只要户口和父母在一起的就不算首套了.这个点我很绕，是意思我将户口迁出买的房就是首套了吗。但问题在于迁出我迁到那里，我之后买的那套房吗？但问题在于如果我户口还是和我父母在一起不就不存在之后我要买的那套房了嘛？希望高人解答下。谢谢提问者：rock2121
发布于2012-12-18
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共31个回答
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冯宁宁 经纪人
按照您说的这种情况是可以的，只要产证上没有您的名字，那就可以买的而且是首套。 外地人的话要结婚 而且要有社保、税单满一年才能买房子的。 -
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李欣 经纪人
您的父母的房子不是你的房子！就算有你的名字，但是也不影响购房的问题！ 你父母的房子现在没有您的名字，所以，你现在购房是属于首套！户口在一起是无所谓的，买房是按照产证来决定是否首套的!并且以家庭为单位！（夫妻和未成年子女为一个家庭，满18岁以后又是另一个家庭） -
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刘玲 经纪人
上海人成年了可以单独买一套房子的，只要没有贷款记录可以算首套！户口在一起也无所谓的！ -
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高迎雪 经纪人
户口跟产证不搭嘎的 产证上没有你的名字就行了。你买方的话就算个人 户口也是可以签出来的！ 就不结婚也是一样 可以的。只有外地人不可以！ -
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葛苇苇 经纪人
你成年的前提下，只要你父母房子产证上没有你名字买房就算首套，也不需要迁户口的。另外你买房和结婚证没关系，那是针对外地人的政策。 -
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何成龙 经纪人
可以买的 首套 -
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闫余 经纪人
上海可以做第一套，其他地方我就不知道啦 -
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杨耀 经纪人
孩子，大胆的去买房吧 -
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李智鹏 经纪人
您的父母的房子不是你的房子！就算有你的名字，但是也不影响购房的问题！ 你父母的房子现在没有您的名字，所以，你现在购房是属于首套！户口在一起是无所谓的，买房是按照产证来决定是否首套的!并且以家庭为单位！（夫妻和未成年子女为一个家庭，满18岁以后又是另一个家庭） -
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刘闯 经纪人
你只要成年就可以买一套房子的！（只针对上海人，外地单身限购，）还有必须你家那两套房子产证没有你的名字，如果你自己买算你的首套房子（如果你把房子卖了，你还是能再次购首套房子），产证只能有你的名字。如果你结婚了 你老公也有自己的房子你们就有两套了 结婚后就以家庭为单位了，你们两个有两套房子就不能买了 如果你孩子，孩子成年后也可以买自己的房子，如果你父母想以家庭买第三套就得离婚，离婚后三年才能复婚的！离婚前把你母亲或父亲的名字去掉，两个产证只留一个人的名字，那个没房子的一方就还可以再买首套房子！ -
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