我第一套房子用的商业贷款,第二套房子准备住房公积金贷款,首付需要提高么?(我是天津的)-买房

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我第一套房子用的商业贷款,第二套房子准备住房公积金贷款,首付需要提高么?(我是天津的)

我第一套房子用的商业贷款，第二套房子准备用住房公积金贷款，请问首付需要提高么？贷款利率会上调吗？（我是天津的）北京市

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提问者：困学
发布于2012-12-18 北京市

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共20个回答

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马艳海 经纪人

你要是买房子就是算二套首付5成。只不过比按揭二套首付少一成。

+1 2012-12-20 举报
杨雨强丨Lv 3

卓越地产实力想当不错

+1 2014-07-22 举报
孔雀剑桥郡丨Lv 4

积金多。一般肯定用现金还划算，毕竟公积金的利

+1 2014-03-23 举报
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沙娜 置业顾问

首付六成，且第一套贷款还清才能再次贷款

+1 2012-12-24 举报
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张晖 经纪人

1.天津市目前银行还是认贷款记录的的也就是说有过贷款记录信息的客户再次贷款公积金首付5成按揭贷款首付6成。建议你可以先去中国人民银行查一下个人征信看是否有过贷款记录。 2.如果算二套贷款公积金利率不变按揭贷款利率上浮10%--15%。 3.如果购买商业性质的房产第一不限购第二买N套商业性质的房产只能用按揭贷款首付永远5成利率都是上浮10%。如有疑问您可以电话咨询：13682102070 13682102070 张晖

+1 2012-12-23 举报
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王淼 经纪人

如果是纯公积金的话是5成首付不是纯公积金是6成算二套利率目前为基准

+1 2012-12-23 举报
zc4148 丨Lv 1

是的，需要%50，我是橄榄郡置业顾问张晨，您有什么想要咨询的可以联系我，15022644148

+1 2012-12-21 举报
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王刚 经纪人

首付三成，还有利率为基准利率，但是需要工资流水！！商业贷款与住宅无关系，就怕是商业的房子是住宅性质的贷款！！

+1 2012-12-20 举报
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魏春园 经纪人

第一套必须还清。首付50%

+1 2012-12-20 举报
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康建刚 经纪人

你要是纯公积金就是2套5成就行了，但你算2套范围内了

+1 2012-12-19 举报