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  • 买的房子说了大11个平方了要补差价4万多呢请问能去测量吗?大出这么多

    关于合同上面的"面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。"这一条已经被开发商在合同上划掉了,另外补充了一条是:面积误差按照多退少补. 北京市

    房价 实测面积 开发商 房子 举报

    提问者：jngtk

    发布于2013-08-17 北京市

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房价 实测面积 开发商 房子 产权

共1个回答
  • 东吴网络 丨Lv 3
    如果合同上的相关条款已经被开发商划掉,那么对开发商是有利的。由于大多数老百姓由于不懂专业知识,没有能力与开发商理论,在房地产销售火暴、价格趋于上涨的市场形势下,老百姓也基本上不去计较这一点点面积的增减变化。此外,因为国家有明确的法律规定,只要面积误差比不超过3%,法律是支持开发商的,也就是说,开发商只要把房产实测后的面积误差比绝对值控制在3%以内,打官司基本上是稳操胜券。反之,如果超过3%,那么你可以咨询相关的律师,是不是这个条款本身已经违法了呢?
    +1 2013-08-17 举报
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