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  • 各位朋友,本人最近碰到一个关于房屋产权归属认定的问题。图片为详细内容,请大家帮忙解决,谢谢。

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    提问者：dafljwofa

    发布于2013-08-17 北京市

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房屋 产权

共3个回答
  • soufunapp0702733382 丨Lv 3
    确实需要，装修是件大事，考虑清楚，准备完善才好！
    +1 2014-09-22 举报
  • 打电话
    靳艳妮 置业顾问
    不需要的,只要受赠人签字过户即可。
    +1 2014-06-07 举报
  • txw349 丨Lv 0
    从描述大致可以认定为,男方再婚前出资购房,对其母亲、姐姐负有购房资金的债务(母亲、姐姐赠与除外)。现在应该了解的是,购房合同是如何签订的,购买人是男方一人的名字还是有女方。房产证的办理一般是依照购房合同登记权利人。2004年办理的房产证,应该是旧版的登记证书,上面不会像新版房产证登记单独所有还是共有,房管局的工作人员一般是根据房产证的登记时间与结婚证的登记时间来告知属于共有还是单独所有。如果办理了共有权证的,才能肯定是做了共有的登记。如果购房合同中约定的是两人都是购买人,应视作男方赠与了一半产权给女方。如果购房合同是男方一人,房产证也只登记了一个人,没有办理共有权证,再加上保留的购房出资的收据,非常容易确定产权的归属。
    +1 2013-08-17 举报
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