0$房天下问答|我想买动迁房。对方有小产证。但动迁协议未满3年。这样的买卖。我能贷款吗?公积金与商业贷款。$https://m.fang.com/ask/ask_5766829.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共17个回答
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王国伟
经纪人
直接进去删掉就好,没有密码可以提醒发到你邮箱的。
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黄婷
经纪人
交易中心不给过户的,不能贷款不说,还有风险
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王强
经纪人
那么小产证肯定也是么满三年,所以这房子是不能过户的,所以你不能贷款
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念钰
经纪人
动迁协议未满3年的房子是不能上市交易的,无法过户也不能贷款
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吴进福
经纪人
肯定贷不了款的 不管是公积金还是商业贷款
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唐宇飞
经纪人
动迁房要上市必须小区大产证和个人动迁协议同时满3年,否则不能交易和作贷款
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郑琳帆
经纪人
不可以,只能是一次性付款的
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石洋华
经纪人
动迁房未满3年 不可上市交易 不能贷款的
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吕雪峰
经纪人
z这样不能贷款 不好过户 连公证处都不会给你们公证的 最大的隐患就是 打个比方 这套房子现在市场价是100万 到满3年的时候 能卖到150万 这样房东可以不卖给你 到时候上家把你现在你给他的定金还给你 他再出售 这样他好卖到150万了 这样你连哭都没眼泪
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楚朋
经纪人
可以交易,不可以贷款,需要全款,预留尾款, 因有小产证,可以把房产做抵押。在签个协议。具体可来电咨询。
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