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  • 老家有房无贷款，在上海有税单，买房是否是首套房？0金额税单能用吗？公积金满半年但换单位已停缴能用吗？

    我想咨询个问题，求专业人士解答：我在老家安徽有一套住房，无贷款，房产证上是夫妻二人的名字。我们夫妻二人在上海工作多年，都有两年内连续13个月税单，我的税单是2011年1月到2012年1月，纳税金额10523元，我妻子税单是2011年4月到2012年4月，纳税金额0元。另外我在上海有缴满半年的公积金，但因换单位的原因现在已停缴。现在想在上海买一套房子，想问一下：1、我们是否有资格够的上在上海买房？2、是否算首套房？3、因为我现在单位在外地，想以妻子作为主贷人，0金额税单是否有影响？4、公积金还能否用？5、如果符合条件，买房时需要提供哪些手续？谢谢解答。

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    提问者：gll210

    发布于2012-12-13

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共15个回答
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    王强 经纪人
    不好意思不能买，因为你老婆等于没交税，你也没再交了，要连续交才有用，要是你去年就可以买了，现在你没交了，
    +11 2012-12-18
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    念钰 经纪人
    1,你们有购房资格，2，首套房，3，可以以你妻子做主贷人，但是0税单贷款会比较麻烦，因为税单是跟收入挂钩的。4，您的公积金不能使用了，公积金贷款必须是连续缴纳6个月以上且账户状态正常。5买房时需提供税单，结婚证明，收入证明，身份证，银行流水，外地户口需提供暂住证
    +10 2012-12-17
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    唐宇飞 经纪人
    1 可以在上海买房2 算首套房3 可以以妻子名义贷款，，0税单不影响4 公积金停缴了是不能贷公积金的5 手续时正常的二手房交易流程
    +10 2012-12-16
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    郑琳帆 经纪人
    你是具备有上海的买房资格，但是你的公积金是不能用的，要连续缴满六个月以上，不能停的，你在上海买房子是属于第一套
    +10 2012-12-16
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    吕雪峰 经纪人
    1.有资格买房2.外地人只能买一套 不存在二套这样的说法3.可以 但是你老婆的税单必须是上海这边的4.公积金可以用《里面的余额*30倍 最高30万》5.户口本 结婚证 身份证 税单 收入证明 这个问题会涉及到很多细节 我这回答很笼统
    +10 2012-12-15
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    冯涛 经纪人
    1.上海购房只需要有税单或者社保满1年以上的。老家房子不算在内的，贷款是联网的！2.你们是首套。3.你老婆金额是0没关系，现在阶段还是很好操作的。4.公积金必须连续满6个月的，你情况不能确定。可以让我帮你查下公积金帐号就行了。5.外地人购买需要提供。身份证，户口本，结婚证，有小孩提供出生证明。1年以上的社保和税单。
    +10 2012-12-15
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    张庆亚 经纪人
    在上海 只要你缴税了，不管是0还是1块，都可以，现在你们有在上海 买房的资格了，在这里你没有说你老婆有没有公积金， 我就不知道 你老婆能不能贷公积金了，但是你的公积金肯定是不能用了，因为 在上海买房的贷款的前题下，你的公积金要缴满六个月的不能断。你老婆做主贷人，是首套，。
    +10 2012-12-15
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    刘磊 经纪人
    您好,有咨格到上海买房,并且是首套房,公积金可能不好用.汉宇13564400940
    +10 2012-12-15
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    李建 经纪人
    不好意思不能买，因为你老婆等于没交税，你也没再交了，要连续交才有用，要是你去年就可以买了，现在你没交了，
    +10 2012-12-14
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    冯兴涛 经纪人
    首先，您老婆在上海有没社保（要满13个月），有就可以
    +10 2012-12-14
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