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物业费 物业 公摊

共5个回答
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    绝对合理。
    +10 2007-06-28 举报
  • blueidea82 丨Lv 4
    据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费；(6)办公费；(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。故公共部位电费属于公共设备、设施日常运行费，无需另付。
    +10 2007-06-28 举报
  • 乐乐瞳瞳 丨Lv 3
    物业费的收费标准是由双方订立的，在合同中一般都约定了代收代缴服务，（代收代缴服务是向有关部门收取服务费，不向业主收取）但是不含公摊部位的电费
    +10 2007-06-28 举报
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    作为一家正规的物业管理公司，他在订立物业合同的时候应该明确规定公共部位的电费已在物业管理费中，不应另行收取，当然合同没规定的除外。
    +10 2007-06-28 举报
  • happy4meatball 丨Lv 4
    每个大城市的物价局都有<物业收费管理办法>.公共部位的电费是物管费之外的代收代缴费用.物业管理合同中应该有约定,如果物业管理合同中没有约定代收代缴服务,那就请业主自己忙去吧.
    +10 2007-06-28 举报
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