我跟房东自己成交，购房，我不是全款，请问流程是什么？有什么风险?-买房

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我跟房东自己成交，购房，我不是全款，请问流程是什么？有什么风险?

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提问者：302829518z
发布于2012-12-11

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购房全款

共16个回答

zhaoxiong417 丨Lv 1

需要贷款的话就涉及到去银行办理贷款手续，跟业主签完合同后，需要去银行面签，需要向银行提供你的收入流水证明，让银行进行审核，然后去过户，过户完后需要去建委盖章，然后拿到银行做抵押，银行下了批贷函才能贷到款。我认为自行成交风险是很大的，许多流程操作不便，购房款也没有保证，最好还是找中介公司来完成，虽然付点中介费，但是可以省很多麻烦，规避很多风险。

+13 2012-12-11 举报
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李永 经纪人

自行成交，风险会很大，我爱我家可以帮您过户。可以给您最低折扣我爱我家李永电话：13520117417

+12 2012-12-13 举报
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齐超 经纪人

1 买卖合同给业主定金大于2万即可 2 网签 3 做贷款 4过户缴税后给首付然后再去过户基本没有风险中原地产齐超 13661337201

+12 2012-12-11 举报
wangkunyusfb 丨Lv 1

跟业主签完合同后，需要去银行面签，需要向银行提供你的收入流水证明，让银行进行审核，然后去过户，过户完后需要去建委盖章，然后拿到银行做抵押，银行下了批贷函才能贷到款。自行成交风险很大的，许多流程操作不便，有时需要业主客户双方到场，而且购房款也没有保障，放款和回款无法精确保障。

+12 2012-12-11 举报
sf13718827404 丨Lv 1

自行成交，风险会很大，虽然链家服务费比较高，但保证您的资金安全！

+11 2012-12-11 举报
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苏沙沙 置业顾问

工程的话呢都是按照实际面积收方的吧

+1 2015-01-03 举报
liuxinyu87309 丨Lv 5

跟业主签完合同后，需要去银行面签，需要向银行提供你的收入流水证明，让银行进行审核，然后去过户，过户完后需要去建委盖章，然后拿到银行做抵押，银行下了批贷函才能贷到款。自行成交风险很大的，许多流程操作不便，有时需要业主客户双方到场，而且购房款也没有保障，放款和回款无法精确保障。

+1 2014-09-29 举报
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黄丽英 经纪人

全款买房有折

+1 2014-07-27 举报
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吴钧城 经纪人

跟业主签完合同后，需要去银行面签，需要向银行提供你的收入流水证明，让银行进行审核，然后去过户，过户完后需要去建委盖章，然后拿到银行做抵押，银行下了批贷函才能贷到款。自行成交风险很大的，许多流程操作不便，有时需要业主客户双方到场，而且购房款也没有保障，放款和回款无法精确保障。

+1 2014-05-29 举报
一手房销售1314 丨Lv 5

跟业主签完合同后，需要去银行面签，需要向银行提供你的收入流水证明，让银行进行审核，然后去过户，过户完后需要去建委盖章，然后拿到银行做抵押，银行下了批贷函才能贷到款。自行成交风险很大的，许多流程操作不便，有时需要业主客户双方到场，而且购房款也没有保障，放款和回款无法精确保障

+1 2014-05-18 举报