动产出租人违约,承租人能否留置租赁物-租房

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刘烨 经纪人

这都是什么问题。。。。动物园有动物~还有园长饲养员~

+1 2014-08-26 举报
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罗壮 经纪人

就是房子里面的实际可以用的面积

+1 2014-05-13 举报
飞得更高430_weibo 丨Lv 1

您好，此问题要涉及合同法与担保法，而合同法与担保法都没有明确动产租赁是否可留置。“担保法第八十二条本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第八十四条因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用前款规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。” 可知若不是担保法八十四条规定的情形，需要法律规定才可留置，而合同法没规定，故我（注意只供参考）认为不可留置。您的问题中动产出租人已违约，可据合同法“第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”主张违约责任。

+1 2013-08-17 举报