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  • 关于2套房和公积金贷款政策

    各位达人，我想请教一个问题。 我于2007年6月购买商品房一套，按揭贷款购买，贷款30万。大约在07年7月贷款发放， 至2010年2月将所有贷款还清。 北京市

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    提问者：夫甲

    发布于2013-08-17 北京市

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共1个回答
  • hero2710 丨Lv 0
    你这个情况是购第二套房。二套房不但认房,还认贷。如果有过贷款购房记录,不管现在有无实际住房,再申请购房贷款就是二套房贷款。 如果以前从来没有申请公积金贷款,这次想改善居住而购房可以申请公积金贷款(只要缴纳了公积金,又没申请过公积金贷款均可申请)。利息按4.5%算,如果办纯公积金贷款,总房价减去你能够贷多少公积金贷款,剩下的就是首付款了,首付款取决于你能够申请多少公积金贷款。但首付款最低也不能少于20%。如果夫妻二人都缴纳了公积金,贷款额度会高很多。 如果以公积金贷款+商业贷款组合货款,第二套房首付款比率,商业银行货款利率,各地方、各银行要求都不完全相同,要具体咨询当地你想申请贷款的商业银行。
    +1 2013-08-17 举报
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