看看你的【商品房买卖合同】【住宅使用说明书】及【住宅质量保证书】【业主规约】【物业管理服务协议】【住户手册】【装修管理规定】中都有关于禁止改动或改造的要求 仔细看看! 1:你的想法很好 可是能够实现的可能基本没有 燃气公司是不会同意你做改动的 有些地方的燃气公司在点火前会进行验收或抽查 看到私自改动燃气管道或没有做封闭式厨房的一律不予点火!2:你把厨房的下水怎么排出去 你不可能在别人的阳台位置上钻孔排下水吧!!管道是有坡度的 另外改造的厨房上水怎么过去 你考虑了没有??还有你的排烟怎么处理 原来的地方应当有子母烟道的 你改到阳台 从窗户出去吗?看看物业让你改吗?3:就算你上面改了 好吧 你原来的厨房 现在的卧室 别人做饭洗碗水排水的时候你别嫌吵(排水管多是PVC材质)漏水就更惨了 ! 看了下 原来的布局基本上合理 就是卧室只有一个 如果需要增加卧室 建议你在客厅阳台处做个毛玻璃隔断改造间卧室 及不影响采光 也不会花费很多钱

其它地方不确定，在杭州可以算首套房。这是肯定的！

来威在环保方面做得很好。要买油漆的话可以考虑看看

一般情况下是可以享受的,前提是你的户口没有享受过动迁补偿